Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Приватизация
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для париватизации квартиры, в квартире прописаны два совершеннолетних человека, один из них не будет участвовать в приватизации, куда обратиться в первую очередь?
Могут подойти
15 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
13 ноября 2012, 15:27
Лучший совет
4
1
16 ноября 2012, 08:59
Лучше всего обратиться за первичной консультацией в службу одного окна со всеми документами на квартиру и там Вам все подскажут, т.к. часть документов они готовят сами.
0
0
Евгений Иванов
15 ноября 2012, 17:15
ДЖП
0
0
Евгений Терешков
14 ноября 2012, 16:38
Учтите один момент, что с отказом от приватизации у вас могут возникнуть проблемы с дальнейшими сделками с этим объектом. Написав отказ от приватизации, за человеком остается право ПОЖИЗНЕННОГО пользования. Если только он не воспользуется своим правом приватизации по другому объекту недвижимости.
0
0
13 ноября 2012, 20:06
А у меня другие сведения, витающие в кругах коллег-юристов... Мнения наших чиновников поменялось. Раньше они как думали - приватизацию бесплатная, почему? Потому как решили все переложить на плечи собственников и освободить бюджет от бремени забот по содержанию и капитальному ремонту жилищного фонда. А теперь решили, что в стране осталось мало жилья по договорам социального найма (мол что- это мы строим и бесплатно раздаем?). Так что я бы поторопилась.... На мой взгляд приватизация уйдет - останется выкуп по каким-нибудь установленным ценам (например инвентаризационная стоимость).
То, что касается комплекта документов по области (на примере г. Одинцово):
1. Копия ордера или соц. найм
2. паспорта совершеннолетних, свид-в о рождении несовершеннолетних (не забываем про вкладыш о гражданстве). плюс копии.
3. копи документов, подтверждающих родство (правоотношения) прописанных
4. выписка из домовой книги
5. копия финансового-лицевого счета
6. Документы БТИ (тех. паспорт, кадастровый паспорт, поэтажка, экспликация)
7. Если менялось место жительство после 01.07.1991 - выписки из домовой книги о регистрации по месту жительства в период с 01.07.1991 до прописки по последнему адресу.
8. Плюс к п. 7 справка со всех мест жительства о том, что в приватизации не участвовали (это если перемещались за пределами района проживания)
9. ну и заявление на имя главы администрации.
Подается все в отдел по приватизации (в Администрации вашего города точно знают где он)
То, что касается комплекта документов по области (на примере г. Одинцово):
1. Копия ордера или соц. найм
2. паспорта совершеннолетних, свид-в о рождении несовершеннолетних (не забываем про вкладыш о гражданстве). плюс копии.
3. копи документов, подтверждающих родство (правоотношения) прописанных
4. выписка из домовой книги
5. копия финансового-лицевого счета
6. Документы БТИ (тех. паспорт, кадастровый паспорт, поэтажка, экспликация)
7. Если менялось место жительство после 01.07.1991 - выписки из домовой книги о регистрации по месту жительства в период с 01.07.1991 до прописки по последнему адресу.
8. Плюс к п. 7 справка со всех мест жительства о том, что в приватизации не участвовали (это если перемещались за пределами района проживания)
9. ну и заявление на имя главы администрации.
Подается все в отдел по приватизации (в Администрации вашего города точно знают где он)
0
1
Сергей Николаевич
13 ноября 2012, 19:55
Ну продлят или нет,это еще под вопросом.
1
0
13 ноября 2012, 19:01
я бы поторопился
0
0
13 ноября 2012, 16:52
По статистике около 13% жилого фонда в стране не приватизировано, так что срок приватизации продлят - в этом нет сомнений! Но поторопиться стоит, пока закона нет!
0
1
13 ноября 2012, 16:46
Добавлю к советам коллег: если подадите документы на приватизацию хоть даже и в последний день до ее окончания 01.03.13г., то все равно всё приватизируют.
4
1
Марсель Ахметшин хороший эксперт
13 ноября 2012, 16:41
http://realty.dmir.ru/blogs/1867/
1
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
http://cdnk.ru/our_services/privatization/
с уважением, Анатолий.