Эксперты объяснили, почему власти отложили запуск обновлённой семейной ипотеки
30 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
приватизация
наталья
мне с ребенком дали квартиру по договору соцнайма, и у нас осталась приватизированная комната на двоих, как приватизировать квартиру, чтобы все продать и купить улучшенное жилье?
Автор
0
0
7
наталья
Могут подойти
7 комментариев
16 марта 2014, 23:47
Лучший совет
6
0
17 марта 2014, 21:35
Да, на маму, а она оформит дарственную в ближайшее время, например на внука - вашего сына.
0
0
17 марта 2014, 16:53
Согласен с коллегами, самый быстрый вариант - через родственника. Только человек нужен надёжный. Сами понимаете, риск.
0
0
Максим Бабейкин
17 марта 2014, 11:53
На мой взгляд, лучше не ждать, а сделать через близкого родственника. Только человек нужен надёжный.
0
0
17 марта 2014, 11:24
Только прописывать и приватизировать на близкого родственника - мужа,маму..
0
0
17 марта 2014, 03:12
Поскольку в приватизации Вы с ребенком уже участвовали - приватизировать полученную квартиру до достижения ребенком 18 лет - Вы не сможете (у него по достижении 18 лет право на участие в приватизации 1 раз восстанавливается, а Вы свое уже использовали). Остается - ждать... Прописывать кого-то и приватизировать на него - достаточно рискованный вариант...
2
0
17 марта 2014, 00:19
Наталья, участвовать в бесплатной приватизации можно только один раз. Вы свое право уже использовали, по ребенку Законом о приватизации предусмотрены исключения: после достижения им 18 летнего возраста он сможет еще один раз участвовать в бесплатной приватизации, при условии, что она еще будет существовать. Наиболее оптимальным вариантом для Вас будут 1 и 3 (ответ Евгения). Но 1-й требует денег и практически невозможен, а 3-й связан с очень большими рисками.
4
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Вот если сделать 6% при одном, 4% - двух, 2% - трех и 0% для более детей, с условием, что при рождении очередного ребенка, ставка корректируется, что-то может и получится.И да, покупать разрешить только в регионе, где прописан более 10 лет.Разрешить под аренду только апарты, квартиры сдавать запретить, за нарушение штраф, вплоть до изъятия недвижимости и тд. На пустующие квартиры (без зарегистрированных по постоянному месту жительства жильцов) ввести дифференцированный огромный налог. Тогда и вторичка упадет в цене, а за ней новостройки.
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Приватизируете с правом выкупа, т.е. выкупаете у государства почти по рыночной стоимости;
2. Ждете когда ребенку исполниться 18 лет и прив-руете на него.
3. Прописываете близкого родственника, например супруга, и прив-руете на него.