приватизация была давно

Квартира была приватизирована женщиной и ее родителями. Сама она давно за квартиру не платит, и заложила ее. Купила далеко от Москвы то ли дом, то ли квартиру, но прописана в Москве пока. Родители умерли. Боюсь такую покупать, но очень нравится дисконт и метраж. Не страшно ли? детей у нее тоже нет. Брат есть, но он вроде отношения не имеет к квартире. Подскажите ваше компетентное мнение. Только не советуйте брать другую-нравится именно эта квартира. На архивную выписку обратить внимание, или на что?