Налог при продаже квартиры

Получена по наследству в 2020 году 3 комнатная квартира кадастровой стоимостью 3.5 млн рублей (рыночная 4.5 млн.). Наследников двое, соответственно 1/2 каждому. При покупке всей квартиры у одного собственника в ДКП минимально можно указать не менее 70% от кадастровой стоимости ( = 2500 т.р.? ), а если договор заключается с двумя, то каждому 50% от 70% кадастровой стоимости ( по = 1250 т.р. ? ), или я могу в договоре цену указать каждому по 1 млн (соответственно и налог платить не придётся?).