Поиск по журналу

Москва и МО

Приватизация на ребенка.

Виталий Васюк

Обновлено 14.04.2021

Вся Россия

2 030

Добрый вечер!!!

Недавно нам досталась квартира по договору соц. найма, приписаны в ней супруга и сын 2009 года рождения мы хотели её приватизировать но столкнулись с такой проблемой, супруга уже участвовала в приватизации ранее. Можем ли мы приватизировать её только на ребенка так как нам уже нельзя? И сможем ли в дальнейшем мы её продать, будут ли какие либо преграды? Заранее большое спасибо.

Автор

Теги

Виталий Васюк

приватизация

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 575 626 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

27 718 583 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 33

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

36 250 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

14 апреля 2021, 20:47

Лучший совет

Здравствуйте. Приватизировать сможете. Продать тоже сможете, но только при условии получения разрешения на сделку от органов опеки и попечительства. Как правило, условия получения такого разрешения покупка на имя ребенка аналогичного или лучше жилья взамен.

Владимир Корнаухов

15 апреля 2021, 12:51

Здравствуйте. Приватизировать только на ребенка, разумеется, сможете, равно как и распоряжаться впоследствии (до достижения ребенком 18-летия- только с разрешения органа опеки). А после достижения совершеннолетия он сможет использовать свое право участия в приватизации другого жилья ещё раз. Отказа (тем более нотариального) матери ребенка от участия в приватизации не потребуется, поскольку свое право она уже использовала.

не риэлтор

14 апреля 2021, 21:58

"Можем ли мы приватизировать её только на ребенка так как нам уже нельзя?" - можете, конечно;
"И сможем ли в дальнейшем мы её продать, будут ли какие либо преграды?" - преграда называется "ооип", сиречь органы опеки и попечительства. самый простой и надежный способ ее преодолеть - дождаться 18 лет ребенка, и тогда продавать. можно попробовать продать и до совершеннолетия ребенка, но тогда имеет смысл запастись валерьянкой или коньяком, name your poison(c), потому что переговоры с опекой - занятие не для слабонервных.
чаще всего она требует приобретения ребенку какой-либо жилплощади взамен. при этом выделение долей в уже имеющейся у вас недвижимости почти никогда не годится (не спрашивайте...). иногда в виде исключения разрешается положить деньги на счет ребенка и заморозить их там до наступления его совершеннолетия. но это сильно должно повезти. как показывает практика, в регионах такое встречается чаще, нежели в крупных городах.

Татьяна Федоровна Фирстова

14 апреля 2021, 21:10

Добрый вечер. Обращайтесь в отдел приватизации при администрации вашего района. Там вам и расскажут о всех необходимых действиях. Первое, что нужно иметь на руках - это договор социального найма, справку о прописанных, справку о техническом состояния жилища, паспорт БТИ (ПИБ), ну и нотариальные отказы от вас в пользу н/л. Подать пакет документов на приватизацию объекта можно и через МФЦ.

Виталий Васюк

Автор

14 апреля 2021, 21:00

Спасибо!!! А что для этого нужно, справку только на ребенка заказывать?