Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Про налоги с двух квартир

Артем
Вся Россия
1 344
12
Уважаемые специалисты! Подскажите, пожалуйста, если в одном году (2012) продано две квартиры, которые находились более 3-х лет в собственности, и были проданы по полной стоимости, нужно ли платить какие-либо налоги с продажи?
Заранее, спасибо. Артем.
Автор
12
Артем
Могут подойти
студия, 29 м², этаж 13
19 129 854 ₽
студия, 29 м², этаж 13
Войковская
13 мин.
ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва
1-комн.кв., 53 м², этаж 5
31 900 356 ₽
1-комн.кв., 53 м², этаж 5
Крылатское
18 мин.
ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 18
41 258 189 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 18
Фили
5 мин.
ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
студия, 32 м², этаж 26
20 187 901 ₽
студия, 32 м², этаж 26
Молодёжная
3 мин.
ЖК "Нексус от Аквилон", Нексус от Аквилон ЖК, 7-й кв-л, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 9
19 900 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 9
Сходненская
20 мин.
проезд Досфлота, 3, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 1
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 1
Народное Ополчение
11 мин.
улица Народного Ополчения, 6, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 13
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 48 м², этаж 13
Бульвар Генерала Карбышева
11 мин.
улица Народного Ополчения, 23К2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
12 400 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Беломорская
17 мин.
ЖК "Молжаниново", Ленинградское шоссе, 229Бк2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
18 000 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
Молодёжная
17 мин.
улица Академика Павлова, 8К2, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 5
26 600 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 5
Бульвар Генерала Карбышева
6 мин.
улица Маршала Тухачевского, 23К1, Москва
12 комментариев
Николай Бабой
15 июня 2012, 13:09
Лучший совет
Артем, в случае владения недвижимостью более 3-лет при продаже вам не нужно платить налоги. можно даже штук пять продать и даже больше, а налоги все равно платить не нужно будет.
7
0
178/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
18 июня 2012, 08:55
http://realty.dmir.ru/blogs/1700/
1
0
33/50 000
0/50 000
ID: 1283602
16 июня 2012, 14:54
добрый день! налоговая база в данном конкретном случае не возникает. ст.217 НК РФ.
1
0
82/50 000
0/50 000
Виктор Васильевич Бычков
15 июня 2012, 18:20
Не возникнет ни налогов, ни обязанности по подаче налоговой декларации...
3
0
73/50 000
0/50 000
Илья Шелков
15 июня 2012, 17:20
Налогов не возникает.
2
0
21/50 000
0/50 000
Владимир Каган
15 июня 2012, 16:48
... специально для Андрея Краснова:
В связи с изменениями, внесенными Федеральным законом от 27.12.2009 № 368-ФЗ в статьи 217 и 228 Кодекса, у физических лиц, получивших доход от продажи имущества, в том числе квартиры, отсутствует обязанность по представлению декларации по полученному доходу, при условии нахождения проданного имущества в собственности более трех лет.
6
0
375/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
15 июня 2012, 16:11
налога нет, но декларацию в налоговую подать нужно
0
1
50/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
15 июня 2012, 16:10
налога нет, но декларацию в налоговую подать нужно
1
2
50/50 000
0/50 000
Александр Ломакин
15 июня 2012, 13:38
Количество проданных квартир, не влияет на налоги
2
0
49/50 000
0/50 000
Сергей Гагулин
15 июня 2012, 13:27
Артем, добрый день.
Согласно статье 271 НК РФ, пункт 17.1 доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Спите спокойно.
Успехов!
6
0
347/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
В Минстрое считают, что ввод жилья резко сократится по итогам 2026 года
потому что ввод задерживается и планируемые на 2026 будут сланы в 2027-28 годах, сейчас выгодно не спешить с вводом , а продавать льготникам, иначе придется все это выводить на вторичку и там конкурировать с частниками и иными застройщиками
2
В Подмосковье стали чаще продавать заброшенные участки
потому что действует закон о их безвозмездном изъятии в пользу государства
1
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман , доброго дня !Хотел бы разобраться в аналогичном вопросе данной темы:Планируем продать квартиру 88м2 (50% муж/50% жена) и приобрести в этом же ЖК 100м2 (КС также выше).Иные объектыЯ владею 100% квартиры 24.5 м2Супруга 100% квартиры 38.5 м2Двое маленьких детей без долейПравильно понимаю , что совокупно не нужно считать метраж другого имущества и мы освобождаемся от уплаты налога?Заранее благодарю !
1 091
48
Спрос на покупку готового жилья вновь начал сокращаться
Ну данные по августу всегда могут быть пониже, чем, скажем сентябрь. Раньше всегда летом было заметно тише, чем осенью. Но вот по моим личным ощущениям, у нас, в СПб, движуха еще какая! Действительно многие стали уходить из депозитов, отложенный спрос срабатывает. В общем, на вторичке хорошая квартира по адекватной цене уходит быстро, на просмотрах возможны очереди)
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы