Здравствуйте! С недавнего времени начал заниматься продажей земельных участков под ИЖС в Подмосковье. Заключил договор с компанией застройщиком, вложил немалую сумму в рекламу. Но проблема в том, что никакой отдачи нет. Есть объявления на Циане и других ресурсах, но везде одно и тоже: мало просмотров и еще меньше звонков. Концентрируюсь на дешевых участках(40-50тыс за сотку). Хотел бы узнать у профессионалов данной области:
1) Может ли низкий спрос быть вызван неподходящим временем года ? Например, что осенью и зимой меньшее количество людей покупает землю под ИЖС.
2) Как долго может длиться период "затишья" ? Имеется в виду отсутствие сделок.
3) Конкретно не понимаю ситуацию со следующим своим объявлением https://chekhov.cian.ru/sale/suburban/219439693/. 5 просмотров за такую цену как то совсем несерьезно. Или для Циана это нормально ?
1. Да.
2. До весны.
3. А чего Вы хотели за 4 дня рекламы? Рынок загородной недвижимости перенасыщен предложением. Спрос ограничен. ЗУ без реально действующих коммуникаций вообще спросом практически не пользуются. Кроме того, в объявлении есть критичная ошибка: коммуникации не обозначены, т.е. при поисковой выдаче они наверняка не выходят.