Поиск по журналу

Вся Россия

Проблема выйти из созаёмщика!

ID: 88586884

Обновлено 18.03.2022

Вся Россия

2 108

Здравствуйте!, У меня очень сложная ситуация. Квартира куплена в ипотеку с мат капиталом в браке. Сейчас расторгнут брак. Пытаюсь выйти из созаёмщиков. Банк просит предоставить проект документа изменяющего режим собственности (например смешанный договор о выделении долей и отчуждении доли) рекомендует обратиться к нотариусу для составления корректного проекта. А нотариусы меня посылают говорят что они этого не могут сделать. Что мне делать?

Автор

Теги

ID: 88586884

ипотека развод

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

16 марта 2022, 12:56

Лучший совет

Здравствуйте. Если квартира куплена в ипотеку, то право собственности на неё обременено правом залога кредитной организации (банка). О каком отчуждении доли говорит банк не понятно. Никакого отчуждения доли в данном случае быть не может, поскольку существует залог "ипотека в силу закона". Изменить законный режим собственности супругов, в т.ч. и после расторжения брака может соглашение о разделе. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Надо полагать о Вас требуется именно такой документ.

Михаил Шатов

16 марта 2022, 11:34

Добрый день! Выйти из числа созаемщиков Вы можете только по договоренности с титульным созаемщиком путем заключения нотариального соглашения супругов (бывших супругов) либо по решению суда, который определит раздел совместно нажитого в браке имущества. Только имея на руках один из этих документов, можно обратиться в банк с заявлением на выход из числа созаемщиков.