Проблема выйти из созаёмщика!

ID: 88586884

16.03.2022

Вся Россия

2 339

Здравствуйте!, У меня очень сложная ситуация. Квартира куплена в ипотеку с мат капиталом в браке. Сейчас расторгнут брак. Пытаюсь выйти из созаёмщиков. Банк просит предоставить проект документа изменяющего режим собственности (например смешанный договор о выделении долей и отчуждении доли) рекомендует обратиться к нотариусу для составления корректного проекта. А нотариусы меня посылают говорят что они этого не могут сделать. Что мне делать?

Автор

Теги

ID: 88586884

ипотека развод

Могут подойти

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

31 900 356 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 5

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

20 187 901 ₽

студия, 32 м², этаж 26

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", Нексус от Аквилон ЖК, 7-й кв-л, Москва

130 000 ₽/мес.

3-комн.апарт., 65 м², этаж 2

Зорге

9 мин.

ЖК "Хорошевский", 3-я Хорошевская улица, 21к1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 17 м², этаж 5

Лихоборы

8 мин.

улица Лихоборские Бугры, 9к1, Москва

70 000 ₽/мес.

студия, 23 м², этаж 29

Крылатское

10 мин.

ЖК "Академика Павлова", улица Академика Павлова, 56к1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Аэропорт

6 мин.

улица Усиевича, 4, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Селигерская

3 мин.

Коровинское шоссе, 1К1, Москва

125 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 65 м², этаж 8

ЦСКА

10 мин.

улица Полины Осипенко, 14К1, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

16 марта 2022, 12:56

Лучший совет

Здравствуйте. Если квартира куплена в ипотеку, то право собственности на неё обременено правом залога кредитной организации (банка). О каком отчуждении доли говорит банк не понятно. Никакого отчуждения доли в данном случае быть не может, поскольку существует залог "ипотека в силу закона". Изменить законный режим собственности супругов, в т.ч. и после расторжения брака может соглашение о разделе. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Надо полагать о Вас требуется именно такой документ.

Михаил Шатов

16 марта 2022, 11:34

Добрый день! Выйти из числа созаемщиков Вы можете только по договоренности с титульным созаемщиком путем заключения нотариального соглашения супругов (бывших супругов) либо по решению суда, который определит раздел совместно нажитого в браке имущества. Только имея на руках один из этих документов, можно обратиться в банк с заявлением на выход из числа созаемщиков.