Поиск по журналу

Москва и МО

Проблемка!

Евфимий Сергеевич

Обновлено 15.09.2019

Вся Россия

1 497

Здравствуйте, такой вопрос купил гараж, приватезированый, дкп оформил в МФЦ, и поглупости указали что купили за 10000, а в расписке полную сумму. Первый вопрос что можно сделать? Второй можно ли договор заключеный в МФЦ, просто не показывать, а написать новый скачаный с интернета, так как на гараж можно в свободной форме заключить. И куда отправляет дкп МФЦ или они просто у нас с продавцом остаются?

Автор

Евфимий Сергеевич

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

27 175 047 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 33

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

14 950 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Аминьевская

10 мин.

Очаковское шоссе, 13К1, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

8 250 000 ₽

апарт.-студия, 24 м², этаж 16

Юго-Западная

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX (Ситимикс)", Востряковское шоссе, 7с1, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 4

Саларьево

17 мин.

ЖК "Саларьево парк", улица Трехполье, 6к1, Москва

10 комментариев

Татьяна Скулкина

15 сентября 2019, 07:59

Лучший совет

Договор заключается не в МФЦ
Договор стороны могут заключить хоть в гараже, хоть на улице, а через МФЦ подают заявление на регистрацию перехода права и права собственности в Росреестр. Государственную регистрацию прав на гараж производит Росреестр, далее курьер привозит документы в МФЦ для выдачи заявителям. МФЦ -это всего лишь почтальоны, перевалочный пункт между физ лицами и ведомством. Не более. По одному экземпляру ДКП с отметкой о произведенной регистрации права передаются сторонам договора, один экз. - в архиве Росреестра.
Вам следовало сразу указать в договоре полную (реальную) стоимость объекта и в расписке сумма должна соответствовать договору. Тем более , это в интересах покупателя в первую очередь.

Евфимий Сергеевич

Автор

15 сентября 2019, 12:49

Сделка была 11. 09 если приостановить сделку, и начать заново, придётся ли платить госпошлину заново?

Татьяна Скулкина

15 сентября 2019, 15:45

Можно доп.приемом сдать договора купли -продажи с реальной суммой сделки, на основании первого заявления.
В этом случае не придется платить госпошлину снова. Странно, что только это Вас волнует....))))

Евфимий Сергеевич

Автор

15 сентября 2019, 20:02

А что еще должно волновать? Расписка имееть юридическую силу, или нет?

Татьяна Скулкина

16 сентября 2019, 07:48

имеет

Jim

15 сентября 2019, 15:20

Проблема будет, если окажется, что продавец не имел права на продажу, а деньги вы уже отдали.

ID: 7041269

15 сентября 2019, 13:13

Если стоимость указанная в договоре Вас устраивает, то нет проблем.

ID: 13365819

15 сентября 2019, 12:18

да нет никакой проблемки для вас. сдали уже через мфц договор на регистрацию и все. пользуйтесь на здоровье. никому там дела нет какая у вас сумма в договоре. расписка вообще только у вас существует, можете вообще ее никому не показывать никогда. если очень хочется сделайте новую расписку с продавцом на 10 000 как в договоре.
это продавец у вас чудак. для него могут теоретически возникнуть проблемки, но только с вашей стороны.

Вадим Рыбалкин

15 сентября 2019, 12:06

Если регистрация перехода права собственности уже прошла (скорее всего, а иначе что вы делали в мфц, кроме как документы подавали на регистрацию?), то делать уже что-то поздно.
Если вы не подавали документы на регистрацию а просто встретились в мфц, как в удобном месте, для подписания договора))), договоритесь о встрече с продавцом еще раз, подпишите новый договор и сдайте документы на регистрацию перехода права собственности.
Если документы сдали, а переход права еще не произошел - можете написать заявление о приостановлении регистрационных действий.

Арман Барекян

15 сентября 2019, 11:27

Проблемка??? Это настоящая проблема, чувствуется рука интернета, приучили народ скачивать всё подряд, только договора купли-продажи имеют юридические последствия в отличие скаченных игр в инете.