Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Проблемка!

Евфимий Сергеевич
Вся Россия
1 553
10

Здравствуйте, такой вопрос купил гараж, приватезированый, дкп оформил в МФЦ, и поглупости указали что купили за 10000, а в расписке полную сумму. Первый вопрос что можно сделать? Второй можно ли договор заключеный в МФЦ, просто не показывать, а написать новый скачаный с интернета, так как на гараж можно в свободной форме заключить. И куда отправляет дкп МФЦ или они просто у нас с продавцом остаются?

Автор
10
Евфимий Сергеевич
Могут подойти
10 комментариев
15 сентября 2019, 07:59
Лучший совет
Договор заключается не в МФЦ
Договор стороны могут заключить хоть в гараже, хоть на улице, а через МФЦ подают заявление на регистрацию перехода права и права собственности в Росреестр. Государственную регистрацию прав на гараж производит Росреестр, далее курьер привозит документы в МФЦ для выдачи заявителям. МФЦ -это всего лишь почтальоны, перевалочный пункт между физ лицами и ведомством. Не более. По одному экземпляру ДКП с отметкой о произведенной регистрации права передаются сторонам договора, один экз. - в архиве Росреестра.
Вам следовало сразу указать в договоре полную (реальную) стоимость объекта и в расписке сумма должна соответствовать договору. Тем более , это в интересах покупателя в первую очередь.
8
0
728/50 000
0/50 000
Евфимий Сергеевич
Автор
15 сентября 2019, 12:49
Сделка была 11. 09 если приостановить сделку, и начать заново, придётся ли платить госпошлину заново?
0
0
101/50 000
15 сентября 2019, 15:45
Можно доп.приемом сдать договора купли -продажи с реальной суммой сделки, на основании первого заявления.
В этом случае не придется платить госпошлину снова. Странно, что только это Вас волнует....))))
0
0
206/50 000
Евфимий Сергеевич
Автор
15 сентября 2019, 20:02
А что еще должно волновать? Расписка имееть юридическую силу, или нет?
0
0
70/50 000
16 сентября 2019, 07:48
имеет
0
0
5/50 000
Jim
15 сентября 2019, 15:20
Проблема будет, если окажется, что продавец не имел права на продажу, а деньги вы уже отдали.
3
0
93/50 000
0/50 000
ID: 7041269
15 сентября 2019, 13:13
Если стоимость указанная в договоре Вас устраивает, то нет проблем.
1
0
67/50 000
0/50 000
ID: 13365819
15 сентября 2019, 12:18
да нет никакой проблемки для вас. сдали уже через мфц договор на регистрацию и все. пользуйтесь на здоровье. никому там дела нет какая у вас сумма в договоре. расписка вообще только у вас существует, можете вообще ее никому не показывать никогда. если очень хочется сделайте новую расписку с продавцом на 10 000 как в договоре.
это продавец у вас чудак. для него могут теоретически возникнуть проблемки, но только с вашей стороны.
3
0
436/50 000
0/50 000
15 сентября 2019, 12:06
Если регистрация перехода права собственности уже прошла (скорее всего, а иначе что вы делали в мфц, кроме как документы подавали на регистрацию?), то делать уже что-то поздно.
Если вы не подавали документы на регистрацию а просто встретились в мфц, как в удобном месте, для подписания договора))), договоритесь о встрече с продавцом еще раз, подпишите новый договор и сдайте документы на регистрацию перехода права собственности.
Если документы сдали, а переход права еще не произошел - можете написать заявление о приостановлении регистрационных действий.
2
0
567/50 000
0/50 000
15 сентября 2019, 11:27
Проблемка??? Это настоящая проблема, чувствуется рука интернета, приучили народ скачивать всё подряд, только договора купли-продажи имеют юридические последствия в отличие скаченных игр в инете.
8
1
194/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости