Цифры недели
3 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продать долю
анна
Здраствуйте, в квартие 5 долей 1 моя, у меня двое детей, мне сестра подарила еще одну долю, могу ли я продать подаренную долю?
Автор
0
0
6
анна
Могут подойти
6 комментариев
15 марта 2015, 15:22
Лучший совет
А дети-то её собственные... Интересно, как это Анна сама себе от их имени отказ будет подписывать? Не все тут так просто, как кажется на первый взгляд. В общем, если дети владеют долями, а не просто прописаны в квартире, то идите в органы опеки и попечительства сначала с этим вопросом, может быть можно папе детей подписать отказ. Опять же, надо знать, есть ли детям 14 лет. Вот подарить эту долю другому человеку Вы точно можете, и опеки никакой будет не надо, но если он Вам не близкий родственник, то у него будут налоги при дарении.
6
0
17 марта 2015, 19:12
Можете , но лучше консультация у носариуса
0
0
16 марта 2015, 15:00
Анна, продать подаренную долю можно. Про продаже в 2015 году, если доля подаренная доля принадлежала Вам менее 3х лет, то заплатите налог 13% с суммы продажи за минусом 1 млн.рублей. Если подаренная доля принадлежала Вам более 3х лет, то ничего вам платить не придется. При продаже доли в 2016 году вступают изменения в налоговый кодекс, налог будет зависеть от других факторов. Продать долю можно ТОЛЬКО с согласия ВСЕХ остальных сособственников. Подаренную долю можно БЕЗ НАЛОГОВ подарить БЛИЗКИМ родственникам, всем остальным одаряемым - придется заплатить налог с покупки.
0
0
16 марта 2015, 13:30
Информации конечно мало, но в принципе можете. Только тут целый ряд нюансов необходимо учесть.
1
0
Людмила Кудиновская
16 марта 2015, 10:46
Добрый лень, возможно с разрешением опеки.
0
0
15 марта 2015, 14:31
Можете,
но,
если дети сособственники, то только с разрешения опеки.
Вот недавно похожий вопрос , посмотрите, копирую заголовок темы
" Почему нам отказали в регистраций, если права несовершеннолетнего не затронуты???
Мы продавали 1/2 долю в квартире, где вторая половина по 1/4 принадлежат маме с ребенком на оснований дарения, а продавец бывший супруг, но естественно отказ на руках."
Артем Орлов , Москва, Городская недвижимость, 14 марта 2015, 13:37
но,
если дети сособственники, то только с разрешения опеки.
Вот недавно похожий вопрос , посмотрите, копирую заголовок темы
" Почему нам отказали в регистраций, если права несовершеннолетнего не затронуты???
Мы продавали 1/2 долю в квартире, где вторая половина по 1/4 принадлежат маме с ребенком на оснований дарения, а продавец бывший супруг, но естественно отказ на руках."
Артем Орлов , Москва, Городская недвижимость, 14 марта 2015, 13:37
4
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости