Поиск по журналу

Москва и МО

Продать или сдавать

ID: 15875581

21.06.2018

Вся Россия

2 757

Вопрос в следующем , хотим купить 1комнт. квартиру в лосиноостровском районе в пределах 5млн. Есть квартира в щербинке, мы ее сдаем за 20тыс. Что выгоднее продать в щербинке за 4млн, добавить денег и купить или сдавать дальше и взять в лосиноостровском в ипотеку имея 2 млн как первоночальный взнос.

Автор

Теги

ID: 15875581

покупка жилья совет

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

31 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

29 850 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 7

Маяковская

12 мин.

Зоологическая улица, 32, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Марьина Роща

9 мин.

Стрелецкая улица, 14К1, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Аэропорт

6 мин.

улица Черняховского, 9К1, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 5

Краснопресненская

4 мин.

улица Красная Пресня, 9, Москва

19 550 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Водный стадион

12 мин.

ЖК "Невский", Выборгская улица, 7к1, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 4

Водный стадион

14 мин.

Ленинградское шоссе, 36К1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

21 июня 2018, 16:01

Лучший совет

При бюджете покупки 6 м.р. и наличии 2 м.р. в качестве первоначального взноса при сроке ипотечного кредита 10 лет ежемесячный платеж по ипотеке будет 50-55 т.р. Как думаете выгодно ли это? Мне кажется правильнее будет продать Щербинку, добавить и купить в Лосиноостровском.

не риэлтор

21 июня 2018, 17:04

смотря на какой срок вы готовы взять ипотеку. если на 30 лет, пока ишах или падишах не помрет )), то возможен и второй вариант, надо взять калькуллятор и посчитать. но если смотреть более общо, то... кто знает как и что может поменяться в банковских условиях, вообще в жизни, за 30 лет? а на вас будет долг висеть. поэтому я бы на вашем месте продал щербинку, добавил и купил лосиноостровскую.

Наталья Мишина

21 июня 2018, 16:28

День добрый!

Если сдаете квартиру в Щербинке, то - есть где жить.
В зависимости от срока кредитования и Ваших доходов, посчитайте размер ежемесячного платежа. Если и покупаемую квартиру сдавать - как раз будете их покрывать.
Ну, а две квартиры - всегда лучше, чем одна)
Если не будете справляться с ипотекой, будет возможность покрыть ее продажей имеющейся квартиры в Щербинке.