Ситуация следующая. Выбрали готовый, с отделкой дом с участком и коммуникациями. Сумма приемлемая, готовы взять ипотеку и использовать сертификат на улучшение жилищных условий.
НО. Продавец - компания сообщила что:
1. Они уходят от налогов, в договоре указывают сумму ниже рынка ( 500 000р )
2. Продавцом указывают частное лицо
3. Ипотеку принимают только от Сбербанка, ввиду того, что Сбер не задаёт продавцу "неудобные вопросы" на тему продажи недвижимости покупателю
4. Если продавец хочет в договоре полную сумму недвижимости, то 13 процентов от реальной стоимости недвижимости он должен выдать наличными продавцу!
Ввиду этих обстоятельств, никаких сертификатов использовать для приобретения недвижимости невозможно, ипотеку сельскую в другом банке взять тоже нет возможности.
Хотя в объявлении указывают что работают со всеми видами сертификатов, банками и.т.д.
Что можно сделать в такой ситуации и как можно приобрести интересующую меня недвижимость?
