Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

продажа 1к.кв. и покупка 2 к.кв.

Джулия
Вся Россия
928
20
Здравствуйте!
Подскажите имеется 1 к.кв. в Москве общ.пл 38,кухня7,су разд,2 больших застекленных лоджии,11)12эт панельный дом,район ивановское,м.новогиреево,первомайская хотим продать и купить 2к.кв по серой ветке от алтуфьево-дмитровской,метро в пешей доступности,ну и не самую захолостную .реально ли это сейчас?конечно с доплатой,примерно за сколько можно продать,а за сколько купить?или может возможно и трешку?
Автор
Теги
20
Джулия
дом
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
11 745 626 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 80 м², этаж 7
44 008 000 ₽
2-комн.кв., 80 м², этаж 7
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 23 м², этаж 16
9 200 000 ₽
студия, 23 м², этаж 16
Корниловская
16 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 1-й Ясеневский ЖК, № 24 кв-л, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 8
16 000 000 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 8
Домодедовская
4 мин.
ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва
2-комн.кв., 66 м², этаж 17
22 210 000 ₽
2-комн.кв., 66 м², этаж 17
Коммунарка
9 мин.
ЖК "Зелёная Линия", улица Бачуринская, 8к1, пос. Коммунарка, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 4
12 250 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 4
Каховская
14 мин.
улица Каховка, 13К8, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 5
14 700 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 5
Зюзино
7 мин.
Севастопольский проспект, 30, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 11
22 500 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 11
Новые Черёмушки
6 мин.
улица Наметкина, 9К1, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 6
14 300 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 6
Бунинская аллея
9 мин.
ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 26, Щербинка, Москва
2-этаж. дом 202 м²
55 000 000 ₽
2-этаж. дом 202 м²
Потапово
10 мин.
Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва
20 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
19 мая 2011, 09:38
Хорошая 2-ка (56-64 м2) по серой ветке 7,5-8,5 илн рублей, до 7 млн рублей старый фонд 47-55 м2
0
0
95/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
17 мая 2011, 23:41
Здравствуйте, Юлия!
Речи о 5 млн. руб. идти не может, слишком много аналогичных предложений, кроме того за такие деньги можно найти варианты и в пешей доступности от метро. Максимум, на что Вы можете рассчитывать - это 4.7 млн. руб.
0
0
238/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
17 мая 2011, 23:44
Стоимость варианта 2-х комн. квартиры полностью отвечающего Вашим требованиям - от 5.8 млн. руб.
0
0
96/50 000
Даниил Пятецкий
17 мая 2011, 23:47
Стоимость услуг 3% от сумы сделки, эта сумма рассчитывается исходя из цены продажи. Допустим нашли покупателя на Вашу квартиру за 4.7 млн. руб., будьте любезны 141 тыс. рубликов заплатить в качестве комиссионных. Такая же схема и при покупки квартиры. Сделки это разные, юридически друг к другу не имеющие никакого отношения.
0
0
326/50 000
Ирина Максимова
17 мая 2011, 22:00
Соглашусь со многими, что 5 млн.-это крыша.
Выше - это уже что-то на грани фантастики.
0
0
91/50 000
0/50 000
Майкл Дэвидсон
17 мая 2011, 21:35
Ого, 5 млн. Не великовата ли стоимость?
0
0
39/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
17 мая 2011, 21:24
Ваша квартира стоит примерно 4.5 млн, ту которую Вы хотите примерно 7.1 млн.
0
0
76/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
17 мая 2011, 21:07
ваша квартира стоит от 4,4 до 4,9 млн. руб. Квартиру, которую хотите приобрести от 7,2 млн. руб.Более подробную информацию сможете получить у местных специалистов
0
0
162/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
17 мая 2011, 19:03
Здравствуйте Юлия! Примерная стоимость Вашей квартиры от 4,5 до 5 млн. руб. Цены на 2-ки в желаемом Вами районе начинаются от 5,5 млн. руб. (более менее приличные - от 6,2 млн. руб.), а на 3-ки от 7 млн. руб. (более менее приличные - от 7,5 млн. руб.). Комиссионные составляют 3% от стоимости каждой из квартир. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, 8-916-408-57-27.
2
0
365/50 000
0/50 000
Вера Блинова
17 мая 2011, 18:22
Здравствуйте, Юлия! Стоимость вашей квартиры около 5 млн. рублей. Двухкомнатные квартиры в указанном вами районе в 16, 17 этажных домах от 7 млн.рублей. На этом сайте представлено много достойных специалистов, которые окажут Вам качественные услуги по реализации ваших планов.
С уважением, Вера Блинова
2
0
309/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
17 мая 2011, 16:59
Добрый день.
Доплата будет равна стоиомсти докумемой комнаты плюс услуги риелтора от суммы сделки - это примерно все равно, что балкон отпилить.
2
0
149/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
17 мая 2011, 16:45
Юлия, 5 млн - это много для Ивановского
2
0
40/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
212
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
2
8
Секреты успешной продажи, ч.4. Оценка квартиры
10 пункт про риэлторов просто убил. Мало того, что они не несут ответственность за сделку, так ещё требуют 5% за работу, которую может сделать сам продавец или покупатель БЕСПЛАТНО!
3
Как проходит сделка по продаже квартиры: пошаговая инструкция
это уже как договоритесь с продавцом......
17
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы