В С-Петербурге есть пока пустующая 1-ая квартира в новостройке, в собственности с апреля 2018 г, проживаю в 2кв.пригороде 50км вдвоем сыном-не работающим инв, 65 лет. пенсионерка, давно желающая пожить в СПб, постоянно или наездами, оплачивающая две кв., но заначка уменьшается, а пенсия... В голове варианты: 1) ПРОДАТЬ 1кв.дороже чем было по ДДУ, купить по ДДУ другую, / найти покупателя, чтобы уйти от налога на доход -стоила 2500тыс.р, щас продают 3100- 3600.., минус риэлторам,..как повезёт.. Но все равно доход будет! Будет на что жить щас и потом, растянуть../ НО НОВУЮ кв. ЖДАТЬ 2,5года ! , СДАЧА ДОМА январь 2020 год. Сейчас в котловане вбиты сваи, арматура..работы идут. А тут ещё изменения в 214 фЗ, о ликвидации дольщиков к 2020году, если не ошибаюсь. А годы идут, исполнение мечты откдадывается, НО главное боязнь НЕ получения квартиры, что с застройщиком будет, выстоит?? Сейчас всё так меняется! Как бы не остаться у разбитого корыта на старости лет, как в сказке о золотой рыбке...
2) СДАВАТЬ в аренду, чтоб получать доход, НО за 2 года он будет меньше в сравнении с продажей кв-ры и на много, и большой минус -что будет с состоянием кв, т.к. чужое не берегут, если даже сдавать дешевле без мебели?? Плюс - квартира никуда не денется, но проблем прибавится с косметич. ремонтом..
3) ПРОДАТЬ и положить под % в банк в рублях или валюте? Опять же - Не верю нашему государству, всего можно ожидать...
ЧТО ДЕЛАТЬ ? Хочется, конечно, чтоб заначка была, о сыне побеспокоиться надо, ему ещё жить, а пенсия min у него.., и самой еще что то хочется... НО как говорят, - " лучше синица в руках, чем журавль в небе ". Подскажите, пожалуйста! Что там с законами ? Что лучше в моей ситуации? У Вас головы молодые!
