В крупных городах площадь арендуемого жилья снижается
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа долей в квартире
Екатерина
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как быть? Есть 4-х комнатная ( хрущёвка ) квартира в Заречье. В квартире 3 собственника, 2 хотят продать свои доли, третий вроде не против но не может приехать, так как живет в другом городе можно ли как то решить эту проблему
Могут подойти
9 комментариев
7 июня 2014, 07:38
Соглашусь с Лилией,пока нет доверки даже в рекламу ставить бессмысленно
0
0
4 июня 2014, 17:29
Если готов продать - никаких препятствий нет, можно всё сделать по доверенности.
0
0
4 июня 2014, 14:47
Нужно, вначале, всё выяснить. Обговорить. Если все согласны - можно действовать. Если человек не может приехать сам - доверенность поможет. Но, прежде чем предпринимать какие-то шаги в отношении первых собственников, нужно быть уверенными в отношении последнего.
0
0
4 июня 2014, 14:07
Только соответствующим образом оформленная доверенность на право отчуждения и получения денег, но пойдет ли он на это большой вопрос. Получите принципиальное согласие на продажу и простимулируйте 3-го собственника на прибытие для продажи квартиры.
0
0
3 июня 2014, 22:58
Конечно можно, но условия нужно согласовывать...
0
0
Vysotsky Estate Москва Тушино
3 июня 2014, 20:08
Проблему решить возможно. И решить можно в любом из вариантов, согласен третий или нет)))
0
0
Наталья Викторовна Якушина
3 июня 2014, 19:42
Уважаемая Екатерина! Найти покупателя на ДОЛИ очень сложно и, главное, продажа долей материально невыгодна, для продавцов. На продажу долей потребуется нотариальный отказ третьего сособственника от права преимущественной покупки долей. Самый оптимальный вариант - продать всю КВАРТИРУ целиком. Отсутствие одного из собственников - не проблема, от его имени может действовать другой собственник, или любой человек, которому тот доверяет, на основании ДОВЕРЕННОСТИ. Переслать нотариальную доверенность (или нотариальный отказ от покупки) из другого города или даже страны можно за 1 -2 дня экспресс-почтой (DHL, и др.) Текст доверенности или отказа предварительно согласовать у местного (где расположена квартира) нотариуса. Удачи))
2
0
3 июня 2014, 19:38
Пусть сделает доверенность у нотариуса на продажу своей доли на того, кому доверяет. Доверенность можно сделать в своем городе у любого нотариуса. текст доверенности лучше согласовать со специалистами по недвижимости в том месте, где продается квартира. Доверенность можно переслать заказным письмом или экспресс-почтой.
2
0
ID: 5133691
3 июня 2014, 19:36
Добрый день, есть несколько вариантов решения этого вопроса. Будем рады помочь. Контакты на страничке. С уважением, Наталья.
0
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости