Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа дома

Анюта Гончарова

Обновлено 13.06.2021

Вся Россия

4 466

Здравствуйте. Есть дом и три собственника. У 1 -1/2 дома, у 2 и 3 собственников половина дома на двоих. Если 1 собственник хочет продать дом, а 2 и 3 собственники не хотят продавать свои доли и выкупить долю 1 собственника тоже не хотят. Имеет ли право первый собственник продать свою долю без согласия 2 и 3 собственника?

Автор

Теги

Анюта Гончарова

загородная недвижимость дом

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 150 461 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 6

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

5 комментариев

Анюта Гончарова

Автор

12 июня 2021, 17:20

Спасибо

Наталья Коковихина

12 июня 2021, 14:06

Здравствуйте! Согласия на продажу не нужно. Нужен их отказ от права преимущественной покупки, вот тогда (при наличии этого документа) можете продать любому другому человеку. Или можете подарить кому-то свою долю, вот тогда их отказа от права преимущественной покупки даже не понадобится.

Анюта Гончарова

Автор

12 июня 2021, 15:19

А если два собственника не откажутся от права преимущественной покупки, но и покупать не будут? Такое возможно?

Анюта Гончарова

Автор

12 июня 2021, 15:35

А как 1 собственник может продать свою 1/2, если доли в натуре не выделены? И земля тоже, всего земли 40 соток.

Наталья Коковихина

12 июня 2021, 16:36

С домами всегда не просто и самое худшее, что может произойти- это получить дом в долях. От этого надо всеми способами уходить. если дом стОящий- выкупайте , пусть даже дороже. Сами знаете, если за домом не ухаживать, то через 5-10 лет он превратится в рухлядь и тогда станет "пассивом", который только будет вытягивать деньги из кармана. Продать свою долю дома на сторону, если нет отдельного входа и огород не поделен- невозможно. Никто не купит!. Люди, если покупают даже долю в доме, хотят жить независимо, иметь свой вход, огород, пусть хоть на бумаге это долевка.
Если соглашаются покупать на ваших условиях- то выходите на сделку.