Продажа дома

Анюта Гончарова

12.06.2021

Вся Россия

4 714

Здравствуйте. Есть дом и три собственника. У 1 -1/2 дома, у 2 и 3 собственников половина дома на двоих. Если 1 собственник хочет продать дом, а 2 и 3 собственники не хотят продавать свои доли и выкупить долю 1 собственника тоже не хотят. Имеет ли право первый собственник продать свою долю без согласия 2 и 3 собственника?

Автор

Теги

Анюта Гончарова

загородная недвижимость дом

Могут подойти

18 785 035 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

42 230 443 ₽

2-комн.кв., 79 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 15

Лесопарковая

6 мин.

ЖК "Зеленая Вертикаль", Варшавское шоссе, 170Ек8, Москва

32 300 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 11

Новые Черёмушки

10 мин.

ЖК "Родной город. Воронцовский парк", Профсоюзная улица, 68к1, Москва

16 300 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 8

Бутово

11 мин.

2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва

20 600 000 ₽

4-комн.кв., 64 м², этаж 7

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 3, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 5

Новомосковская

13 мин.

ЖК "Квартал А101", улица Лазурная, 11, пос. Коммунарка, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 10

Бульвар Адмирала Ушакова

7 мин.

Веневская улица, 1, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Чертановская

5 мин.

Балаклавский проспект, 10К1, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 9

Щербинка

5 мин.

улица Пушкинская, 25, Щербинка, Москва

5 комментариев

Анюта Гончарова

Автор

12 июня 2021, 17:20

Спасибо

Наталья Коковихина

12 июня 2021, 14:06

Здравствуйте! Согласия на продажу не нужно. Нужен их отказ от права преимущественной покупки, вот тогда (при наличии этого документа) можете продать любому другому человеку. Или можете подарить кому-то свою долю, вот тогда их отказа от права преимущественной покупки даже не понадобится.

Анюта Гончарова

Автор

12 июня 2021, 15:19

А если два собственника не откажутся от права преимущественной покупки, но и покупать не будут? Такое возможно?

Анюта Гончарова

Автор

12 июня 2021, 15:35

А как 1 собственник может продать свою 1/2, если доли в натуре не выделены? И земля тоже, всего земли 40 соток.

Наталья Коковихина

12 июня 2021, 16:36

С домами всегда не просто и самое худшее, что может произойти- это получить дом в долях. От этого надо всеми способами уходить. если дом стОящий- выкупайте , пусть даже дороже. Сами знаете, если за домом не ухаживать, то через 5-10 лет он превратится в рухлядь и тогда станет "пассивом", который только будет вытягивать деньги из кармана. Продать свою долю дома на сторону, если нет отдельного входа и огород не поделен- невозможно. Никто не купит!. Люди, если покупают даже долю в доме, хотят жить независимо, иметь свой вход, огород, пусть хоть на бумаге это долевка.
Если соглашаются покупать на ваших условиях- то выходите на сделку.