Добрый день. Какой % как правило берется посредником/агентством при продаже дорогих объектов, к примеру 1 000 000 000 рублей?
Как исправить ошибку в ЕГРН, объяснили в Росреестре
11 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
9
Могут подойти
9 комментариев
не риэлтор
13 июня 2019, 21:38
Лучший совет
7
1
15 июня 2019, 15:06
Если адекватный собственник и ликвидный объект я бы за 1% согласился, в противном случае не брался бы
1
0
Денис Порошин
14 июня 2019, 21:31
Какой хотите, такой и берите!
1
0
14 июня 2019, 12:14
Может быть и 0.5, и 10% и фикс без привязки к цене. Зависит от многих факторов, в том числе и от личного положения и знакомств.
Про оценку таких объектов - отдельная история. Для этого не с неба берётся цена, а проводится DD(если это коммерческий объект), или оценочная компания делает оценку. Ну а с неба поставить можно цену, только это чтоб потешить самолюбие продавца, а не реально сделать сделку.
Про оценку таких объектов - отдельная история. Для этого не с неба берётся цена, а проводится DD(если это коммерческий объект), или оценочная компания делает оценку. Ну а с неба поставить можно цену, только это чтоб потешить самолюбие продавца, а не реально сделать сделку.
2
0
14 июня 2019, 02:00
Наталья! А кто должен был поналететь? Вопрос задал наш коллега, к которому обратились за помощью в продаже объекта и он пытается понять потенциальную маржу.
Дмитрий! Не на Большой ли Татарской объект находится?
Дмитрий! Не на Большой ли Татарской объект находится?
2
0
Николай Волков
13 июня 2019, 22:20
Если к примеру то берите 20%, если Вам назвали 1 000 000 000 то стоит он в лучшем случае 300 000 000, это Вам для аргументации когда спросят не дорого ли 20%. А лучше вообще брать не процент а фикс за период или этап работы, трудозатрат поверьте Вам хватит, а еще лучше работать с тем сектором с которым работаете.
5
1
13 июня 2019, 21:52
Ожидания, что сейчас "поналетят"- не оправдались...)
5
0
13 июня 2019, 21:46
Дмитрий, здравствуйте. По всей видимости у Вас нет опыта продажи подобных объектов, раз Вы задаёте такой вопрос. Если это так, то связываться не рекомендую.
1
1
13 июня 2019, 21:15
нет такого правила. Договариваться нужно.
5
0
Сейчас обсуждают
Инструкция: как бороться с соседями, которые нарушают санитарные нормы?
У нас другая ситуация. Россельхоз надзор уверяет к 1 из квартир разводят голубей. Приезжали со своими понятыми, не соседями. По факту квартира просто закрыта год. Там никто не живет. А штраф за административное нарушение выписали хозяйке. 500 руб.
Риски при продаже квартиры в Санкт-Петербурге: как защитить сделку и сохранить средства
"При владении объектом менее минимального срока (3 года для единственного жилья, 5 лет в остальных случаях) возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и расходами на приобретение."Для объекта, полученного путем безвозмездной сделки (наследование, дарение близким родственником) - тоже 3 года. Ставка НДФЛ нынче прогрессивная и с 13% стартует.
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Спасибо за вопрос. Да, неравные доли при приватизации возможны. Прикрепила скриншот договора в обложку статьи - это реальный документ из практики. Оформление долей в таких пропорциях не редкость. В статье приведены только факты и кейс из моей личной практики. Всё подтверждено документами.По поводу ИИ - его можно использовать как помощника для структурирования текста. Спасибо за внимание к статье!
Спрос на квартиры большой площади снизился
мантры про ипотеку всемогущую которая якобы все исправит не помогут, страна не мее возможности раздавать застройщикам триллионы , а ЦБ не имеет физической возможности изыскать такие триллионы для раздачи , и официально объявил что ставка снизится не раньше 2028, причем не до 6 а до 12- 14 процентов годовых, что мало поможет рынку первички, тем боле что народ уже осознал что кредит не панацея и в ипотечную удавку не так лезет активно ака несколько лет назад, -застройщики пытаются сами себя убедить, что нужно строить, новые объекты ибо больше ничего не умеют,и не хотят принять суровую действительность хотя падение продаж в несколько раз налицо, хотя реально не пропадают как раньше , самообман опасен и приведет к банкротствам тех кто продолжает начинать новые объекты явно не распродавая старые, начнутся длительные и массовые задержки ввода и банкротства таких, вторичники не так рискуют ибо цели распродать все не имеют и имеют альтернативы жить там самим или сдавать, и на узкий вторичный рынок, где предложение уже упало в разы, хлынут покупатели напуганные задержками на первичке.. в первичный рынок условиях роста цен останется цу разбитого корыта наедине с миллионами обманутых дольщиков, единственный вывод не начинать новых объектов, а сосредоточиться на завершение и медленной продаже старых
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
с такими цифрами каждый случай рассматривается индивидуально. в большинстве случаев комиссия посредника рассчитывается не механической процентовкой