Добрый день. Какой % как правило берется посредником/агентством при продаже дорогих объектов, к примеру 1 000 000 000 рублей?
Выдачи субсидированной ипотеки от застройщиков за месяц увеличились на 20–30%
26 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
9
Могут подойти
9 комментариев
не риэлтор
13 июня 2019, 21:38
Лучший совет
7
1
15 июня 2019, 15:06
Если адекватный собственник и ликвидный объект я бы за 1% согласился, в противном случае не брался бы
1
0
Денис Порошин
14 июня 2019, 21:31
Какой хотите, такой и берите!
1
0
14 июня 2019, 12:14
Может быть и 0.5, и 10% и фикс без привязки к цене. Зависит от многих факторов, в том числе и от личного положения и знакомств.
Про оценку таких объектов - отдельная история. Для этого не с неба берётся цена, а проводится DD(если это коммерческий объект), или оценочная компания делает оценку. Ну а с неба поставить можно цену, только это чтоб потешить самолюбие продавца, а не реально сделать сделку.
Про оценку таких объектов - отдельная история. Для этого не с неба берётся цена, а проводится DD(если это коммерческий объект), или оценочная компания делает оценку. Ну а с неба поставить можно цену, только это чтоб потешить самолюбие продавца, а не реально сделать сделку.
2
0
14 июня 2019, 02:00
Наталья! А кто должен был поналететь? Вопрос задал наш коллега, к которому обратились за помощью в продаже объекта и он пытается понять потенциальную маржу.
Дмитрий! Не на Большой ли Татарской объект находится?
Дмитрий! Не на Большой ли Татарской объект находится?
2
0
Николай Волков
13 июня 2019, 22:20
Если к примеру то берите 20%, если Вам назвали 1 000 000 000 то стоит он в лучшем случае 300 000 000, это Вам для аргументации когда спросят не дорого ли 20%. А лучше вообще брать не процент а фикс за период или этап работы, трудозатрат поверьте Вам хватит, а еще лучше работать с тем сектором с которым работаете.
5
1
13 июня 2019, 21:52
Ожидания, что сейчас "поналетят"- не оправдались...)
5
0
13 июня 2019, 21:46
Дмитрий, здравствуйте. По всей видимости у Вас нет опыта продажи подобных объектов, раз Вы задаёте такой вопрос. Если это так, то связываться не рекомендую.
1
1
13 июня 2019, 21:15
нет такого правила. Договариваться нужно.
5
0
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
рост затрат на строительство, инфляция, и значит рост цен неизбежен и он будет ускоряться, эти 71 квартир на 10 млн город капля в море, их как и всю дешевую вторичку выметут очень скоро и останутся только дорогие предложения, строить дешево сейчас нет смысла, спрос малый а затраты велики
Покрытие долга застройщиков по проектному финансированию достигло минимума за 6 лет
парадоксальная ситуация, дома сдаваемые в 2026 еще не проблемные, и они улучшают средние показатели, но при этом дома планируемые к вводу в 2027, , будут катастрофически хуже распроданы, там будут многолетние задержки ввода и одновременно вырастут расходы на эскроу, а значит цены, при этом часть объектов заморозятся , а оставшихся в продаже будет значительно меньше чем сейчас, одновременно распродадутся все ликвидные объекты на вторичке и накопленные запасы застройщиков в готовых домах.... вывод такой, к 2028 цены начнут ускорено расти, а предложение падать до тех пор пока низкий спрос ни сравняется с низким, но гораздо более дорогим предложением чем сейчас. , стагфляция!
Назван доход семьи, комфортный для покупки жилья в ипотеку
Не надо нести ахинею, у меня платеж по ипотеке 137 т р в месяц в течение 15 лет и это не двойной платеж! Как можно при этом, зарабатывая совместно 110 т р и закрывая все расходы помимо ипотеки чувствовать себя комфортно? Полный бред!
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.Семья продаёт в этом году квартиру 58 кв.м. по кадастровой стоимости 6 млн. (округляю для простоты) и покупает 54 кв.м. за 6,3 млн.На момент продажи есть у детей по 1/2 45 кв.м., а у родителей 33 метра. Мы освобождаемся от уплаты НДФЛ?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
с такими цифрами каждый случай рассматривается индивидуально. в большинстве случаев комиссия посредника рассчитывается не механической процентовкой