Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа и ранее возникшее право

ID: 18842744

30.09.2019

Вся Россия

2 064

Здравствуйте! У продавца ранее возникшее право. Нужно ли его сначала регистрировать в Росреестре и только потом продавать? Или можно сделать это одновременно? Если делать одновременно, то должен ли продавец платить госпошлину за регистрацию своего права?

Автор

Теги

ID: 18842744

Росреестр

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

3 800 000 ₽

апарт.-студия, 17 м², этаж 2

Ольховая

15 мин.

1с2, Базы отдыха Чайка тер., д. Тупиково, Москва

44 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Щербинка

22 мин.

ЖК "Никольские луга", Варшавское шоссе, 284к3, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

28 999 999 ₽

5-комн.кв., 180 м², этаж 2

Бунинская аллея

11 мин.

улица 3-я Барышевская, 6, Щербинка, Москва

58 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 6

Бунинская аллея

12 мин.

ЖК "Остафьево", улица Логинова, 7к1, Рязановское поселение, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Бульвар Дмитрия Донского

1 мин.

бульвар Дмитрия Донского, 6, Москва

120 000 ₽/мес.

4-комн.кв., 97 м², этаж 13

Бунинская аллея

7 мин.

ЖК "LIFE-Лазаревское", улица Адмирала Лазарева, 63к1, Москва

71Г, д. Губкино, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

30 сентября 2019, 13:39

Лучший совет

Если подавать документы одновременно на регистрацию РВП и перехода права/права собственности, то госпошлина 2000 платиться единожды покупателем.
Если регистрировать РВП отдельно (до сделки), то оплачивать 2000 придется продавцу.

Глеб Панов

30 сентября 2019, 14:13

Добрый день!

Проблем с документами при одобрении объекта в банке точно не будет, пройдено на собственном опыте. Подавать документы можно сразу, то есть регистрируя одновременно два, три (если с банком) действия в Вашем случае: 1. Подтверждение ранее возникшего права 2. Переход права собственности и если Вас покупают с ипотекой 3. Регистрация обременения/залога. Госпошлину можно заплатить один раз 2000 рублей, как и указали коллеги выше, если подавать всё одновременно.