Продажа и ранее возникшее право - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа и ранее возникшее право

ID: 18842744

30 сентября 2019

Вся Россия

1 920

Здравствуйте! У продавца ранее возникшее право. Нужно ли его сначала регистрировать в Росреестре и только потом продавать? Или можно сделать это одновременно? Если делать одновременно, то должен ли продавец платить госпошлину за регистрацию своего права?

Автор

Теги

ID: 18842744

Росреестр

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

23 782 949 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 4

Бутырская

2 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, 4С1, Москва

34 100 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 14

Алексеевская

7 мин.

ЖК "Серебряный фонтан", Новоалексеевская улица, 16к2, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

24 990 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 3

Свиблово

7 мин.

улица Амундсена, 6С2, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

13 999 999 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 11

Речной вокзал

21 мин.

улица Лавочкина, 18, Москва

16 950 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 7

Речной вокзал

10 мин.

Фестивальная улица, 41к2, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

30 сентября 2019, 13:39

Лучший совет

Если подавать документы одновременно на регистрацию РВП и перехода права/права собственности, то госпошлина 2000 платиться единожды покупателем.
Если регистрировать РВП отдельно (до сделки), то оплачивать 2000 придется продавцу.

233/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Глеб Панов

30 сентября 2019, 14:13

Добрый день!

Проблем с документами при одобрении объекта в банке точно не будет, пройдено на собственном опыте. Подавать документы можно сразу, то есть регистрируя одновременно два, три (если с банком) действия в Вашем случае: 1. Подтверждение ранее возникшего права 2. Переход права собственности и если Вас покупают с ипотекой 3. Регистрация обременения/залога. Госпошлину можно заплатить один раз 2000 рублей, как и указали коллеги выше, если подавать всё одновременно.

484/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 18842744

Автор

30 сентября 2019, 23:46

Глеб, нам нужно два заявления подать одновременно, на регистрацию РВП и переход права собственности?

100/50 000

Глеб Панов

2 октября 2019, 14:39

Да, всё верно.

14/50 000