Продажа комнат.

ID: 81255510

13.10.2021

Вся Россия

3 297

Здравствуйте! Имеем в собственности 3 комнаты в 4-х комнатной квартире, по адресу Санкт-Петербург Художников пр-т 34/12. Первая комната принадлежит другому собственнику(9м²). Вторая комната(10м²) изолирована, третья большая(18м²)типа проходная но стоит перегородка с дверью, значит что тоже изолирована? И третья(11м²) изолирована. Как нам лучше продать наши три комнаты по отдельности или сразу все? И какая примерная стоимость этих комнат?

Автор

ID: 81255510

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 22 м², этаж 1

Зюзино

4 мин.

улица Каховка, 18к1, Москва

19 050 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Озёрная

5 мин.

ЖК "Страна.Озёрная", улица Малая Очаковская, 1к2, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Ясенево

15 мин.

Голубинская улица, 15/10, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 4

Бульвар Дмитрия Донского

10 мин.

Старобитцевская улица, 21К1, Москва

69, Лесное СНТ, д. Власьево, Москва

8 750 000 ₽

2-комн.апарт., 63 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Марьино Град", улица Жемчужная, 1к4, д. Марьино, Москва

6 комментариев

Алина Арифуллина

13 октября 2021, 00:29

Лучший совет

Проходная комната - не изолированная. Продавать по-отдельности комнаты невыгодно. Лучше всю квартиру целиком.

ID: 81255510

Автор

13 октября 2021, 00:32

Проходная изолирована от двух других! Хозяин четвёртой комнаты не идёт нам на встречу и не хочет продавать!

ирина госс

14 октября 2021, 22:52

У меня есть три комнаты в 4к секции в общаге . Выставила по всякому и 3, и 2+1 , и 1+1+1. А Покупатель нашёлся на 3 сразу . Он верит, что «подвинет» собственника 4той комнаты на продажу … Это непредсказуемо . Пробуйте все варианты . Кстати , заплатить собственнику 4той комнаты чуть больше при коллективной продаже , а не соразмерно долям -тоже вариант .

Ирина Старчикова

13 октября 2021, 12:26

Не продадите Вы никогда 3 комнаты вместе. Продавайте сначала 2, те, где есть проходная комната. Иначе их не продать. Потом еще одну.. Это намного выгоднее.

Анна Орлова

13 октября 2021, 10:30

Если у вас эти три комнаты оформлены как один объект, то и продавать их лучше вместе. Лицевые счета сейчас не делят.
НО лучше сделать собственнику последней комнаты предложение от которого он не сможет отказаться

не риэлтор

13 октября 2021, 09:16

"третья большая(18м²)типа проходная но стоит перегородка с дверью, значит что тоже изолирована?" - нет. изолированность комнат определяется планом бти, а не самовольно возведенной перегородкой. для наглядности: если вы в свою десятиметровую комнату поставите пять перегородок - у вас не будет пять комнат по два метра. у вас будет одна десятиметровая комната с перегородками;
"Как нам лучше продать наши три комнаты по отдельности или сразу все?" - исходя из вышесказанного, очевидно: сразу все. ну или 2+1. проходная всегда будет идти в комплекте с запроходной.