Здравствуйте. Преимущественное право приобретения имеет собственник соседей комнаты. Отказ нужно брать у города.

Нет, надо СЕЙЧАС решить вопрос с финансами: ВТОРОГО ШАНСА МОЖЕТ И НЕ БЫТЬ!!!

Что вы так волнуетесь! С большой вероятностью он выставит нерыночную цену и будет продавать эту комнату годами. Вам надо постоянно мониторить ситуацию, и решить вопрос с финансами,

Второго шанса может и не быть.

"Я наниматель, у нас две комнаты, " - собственник ваших комнат не вы, а муниципалитет. соответственно, давать отказ от преимущественного права будет муниципалитет, а не вы. в москве это происходит, по сути, автоматически (отличие от питера в том, что там город давным-давно нормативным документом дал общий отказ раз и навсегда, а в москве в каждом отдельном случае приходится обращаться к городу, но ответ практически автоматом положительный).
поэтому если вы хотите купить комнату, то вам нужно ее покупать как на открытом рынке. ваше положение как покупателя ничем не отличается от любого другого покупателя.
вот если бы вы приватизировали свои комнаты - то да, имели бы преимущественное право выкупа. а пока вы живете по соцнайму, эти комнаты принадлежат не вам, а муниципалитету

Вам и не придётся ему ничего подписывать. У Вас нет преимущественного права приобретения.

Купите позже, но уже у нового собственника.

Отказ от нанимателей не нужен, потому что они наниматели, а не собственники.