Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Екатерина

09.12.2016

Вся Россия

2 889

Добрый день!
Подскажите, как долго можно продавать комнату в 3х комнатной коммуналке в Бирюлево?
Соседи покупать не хотят, либо за так
В дальнейшем хотим купить новостройку
Стоит ли скидывать до минимума и продавать или сдать комнату?
В любом случае квартиру покупать надо взамен комнаты
Лучше сейчас или потом (через год-два)
Как поступить лучше?

Автор

Екатерина

Могут подойти

20 526 711 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

30 564 400 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

9 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Верхние Лихоборы

16 мин.

Дубнинская улица, 12К3, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

105 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Дмитровская

9 мин.

Башиловская улица, 25, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Физтех

12 мин.

9-я Северная линия, 23к2, Москва

28 800 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 9

Народное Ополчение

24 мин.

улица Генерала Глаголева, 7К2, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 1

Алтуфьево

10 мин.

Шенкурский проезд, 4, Москва

3 комментария

Наталья Викторовна Якушина

9 декабря 2016, 22:28

Лучший совет

Комнаты - наиболее ликвидный товар на рынке недвижимости, т.к. находится в самом нижнем ценовом сегменте. Но, тем не менее, продавать можно бесконечно долго, если цена не адекватна спросу-предложению, и если комната не готова к продаже. Комната должна быть свободна от зарегистрированных в ней лиц, на руках нотариальные отказы соседей от преимущественного права покупки комнаты. Плюс могут быть и другие важные нюансы, связанные с составом собственников продаваемой комнаты, их возраст и т.п. Для того, чтобы дать конкретный совет, необходимо знать Вашу ситуацию более подробно.

Людмила Воронина

11 декабря 2016, 14:34

От 2-х недель до месяца.
Они быстро продаются. При дОлжной предпродажной подготовке, наличию "отказов" отличной рекламе и цене "в рынке".
Если продажа затягивается - значит какой-либо из параметров успешной продажи не соблюдается.

Елена Солдаткина

10 декабря 2016, 18:24

Здравствуйте, Екатерина. Значит цена не в рынке, поэтому долго. И вообще, чтобы выбрать рычаг при помощи которого можно было запустить процесс продажи вашего объекта, надо понимать, что у Вас с документами и какая ситуация в целом. Все индивидуально.