Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Эдуард Сноуден

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

2 170

Добрый день! Подскажите, реально ли продать комнату в коммунальной квартире, если один из соседей стоит на учете в психоневрологическом диспансере? Он - шизофреник, в целом проблем с ним нет, но весной иногда бывают обострения)

Реально ли вообще продать эту комнату? И сильно ли придется спускать цену ниже рыночной, дабы найти покупателя на такую комнату?

Варианты с "не сообщать" покупателю об этом не рассматриваю, т.к. не хочется потом проблем

Автор

Теги

Эдуард Сноуден

комната

Могут подойти

11 419 920 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Южная

9 мин.

Днепропетровская улица, 5К4, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

13 500 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 2

Румянцево

4 мин.

39, Дудкино СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

40 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 2

Саларьево

8 мин.

Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

26 800 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 7

Вавиловская

4 мин.

улица Панферова, 8, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

9 ноября 2018, 16:34

Лучший совет

Добрый день. Реально, при соответствующем дисконте. Факт учета в медицинском учреждении сам по себе не является безусловным основанием для невозможности сделки. Вот как только найти покупателя и какой "пряник" ему за это предложить... это самый сложный вопрос. Думаю придётся все это обсуждать индивидуально с каждым потенциальным покупателем.

ID: 6829872

10 ноября 2018, 01:16

Есть интерес к покупке комнаты. Обращайтесь.

не риэлтор

9 ноября 2018, 16:12

в первую очередь вам надо будет подстраховаться при получении отказа от преимущественного права покупки от этого человека. пиковый вариант - отвести его за руку к нотариусу и соответствующее заявление писать в присутствии врача.а что касается продажи после получения согласия, то это абсолютно реально. но если вы намерены сказать покупателю правду, то дисконт придется делать очень большой. от 25% до 50% от рыночной стоимости, не меньше.