Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры без ремонта.
Сергей Аксёнов
6 февраля 2019
Вся Россия
7 181
6

Добрый день интересует вопрос по поводу продажи квартиры в старом доме с высокими потолками и большими комнатами но в ужасном состоянии требующим капитального ремонта. Стоит ли подготовить квартиру путём демонтажа старых полов, потолка (до дранки), очитстка стен сантехники вообщем полностью подготовить к ремонту. Или всё же оставить как есть. И как это влияет на спрос и цену.

Авторы
Теги
6
Сергей Аксёнов
Могут подойти
6 комментариев
6 февраля 2019, 16:01
Лучший совет
Добрый день, Сергей. Нужно выбросить всю мебель, тумбочки, тазики. Обязательно оставить сантехнику (раковина в кухне, унитаз, ванна и пр.) на своём месте, обязательно оставить плиту, пусть даже нерабочую. Повесить мощные лампочки. Остальное можно оставить как есть. Указать в объявлении, что квартира под ремонт. Если есть выход на дешёвые строительные материалы, ремонтные работы, то в пределах 50 000 руб. можно сделать косметику. Тогда цена будет выше. Не видя сам объект, не зная параметров, не видя документов основания права, ответить конкретнее на вопрос сложно.
5
0
569/50 000
0/50 000
7 февраля 2019, 09:57
Максимально освободить от хлама, оторвать всё, что отрывается, и поставить хорошее освещение, чтоб покупатель сразу видел размер бедствия и вливаний в ремонт. Это сильно упрощает просмотры. Специально нанимать рабочих для обдирания до "бетона" - только если у вас есть опыт в этом деле и проверенные рабочие, которые умеют подготавливать квартиры к ремонту. И как правильно заметили уже - санузлы, рукомойку и ванну - оставить, на время ремонта пригодится. Косметику делать - лучше точно не будет, ибо требуется капиталка.
2
0
524/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
6 февраля 2019, 16:39
Здравствуйте! В дополнение к сказанному коллегами: Когда будете делать фото, включите вспышку. Квартира будет выглядеть не так мрачно.
1
0
134/50 000
0/50 000
6 февраля 2019, 16:07
Необходимо полностью освободить квартиру от старой мебели (кроме плиты и сантехники) и продавать в том виде как есть, написав в рекламе "под ремонт". Дисконт составит 15% от цены аналогичных квартир.
3
0
199/50 000
0/50 000
6 февраля 2019, 15:59
Добрый день. В любом случае квартира будет продаваться значительно дешевле рынка. Я думаю смысла что-либо делать нет.
4
0
117/50 000
0/50 000
ID: 15658562
6 февраля 2019, 15:32
Если хотите продать квартиру, то предпродажную подготовку сделать нужно обязательно. В таком виде продавать долго будете. Или цену сразу снижайте на 20% ниже рынка как минимум.
2
0
176/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости