Продажа квартиры без ремонта.

Сергей Аксёнов

06.02.2019

Вся Россия

8 411

Добрый день интересует вопрос по поводу продажи квартиры в старом доме с высокими потолками и большими комнатами но в ужасном состоянии требующим капитального ремонта. Стоит ли подготовить квартиру путём демонтажа старых полов, потолка (до дранки), очитстка стен сантехники вообщем полностью подготовить к ремонту. Или всё же оставить как есть. И как это влияет на спрос и цену.

Автор

Теги

Сергей Аксёнов

продажа квартиры

Могут подойти

17 939 380 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 9

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

32 200 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

30 462 075 ₽

1-комн.кв., 25 м², этаж 12

Павелецкая

17 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

49 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 15 м², этаж 3

Бауманская

12 мин.

Балакиревский переулок, 23, Москва

135 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Белорусская

6 мин.

1-я Тверская-Ямская улица, 26, Москва

18 250 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 11

Нижегородская

16 мин.

ЖК "Квартал Издание", Квартал Издание ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 7

Электрозаводская

16 мин.

улица Госпитальный Вал, 3К6, Москва

29 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Курская

10 мин.

Старая Басманная улица, 20к3, Москва

16 900 000 ₽

4-комн.апарт., 84 м², этаж 3

Сокольники

14 мин.

Рыбинский переулок, 6, Москва

6 комментариев

Ринат Мангушев

6 февраля 2019, 16:01

Лучший совет

Добрый день, Сергей. Нужно выбросить всю мебель, тумбочки, тазики. Обязательно оставить сантехнику (раковина в кухне, унитаз, ванна и пр.) на своём месте, обязательно оставить плиту, пусть даже нерабочую. Повесить мощные лампочки. Остальное можно оставить как есть. Указать в объявлении, что квартира под ремонт. Если есть выход на дешёвые строительные материалы, ремонтные работы, то в пределах 50 000 руб. можно сделать косметику. Тогда цена будет выше. Не видя сам объект, не зная параметров, не видя документов основания права, ответить конкретнее на вопрос сложно.

Дмитрий Лобач

7 февраля 2019, 09:57

Максимально освободить от хлама, оторвать всё, что отрывается, и поставить хорошее освещение, чтоб покупатель сразу видел размер бедствия и вливаний в ремонт. Это сильно упрощает просмотры. Специально нанимать рабочих для обдирания до "бетона" - только если у вас есть опыт в этом деле и проверенные рабочие, которые умеют подготавливать квартиры к ремонту. И как правильно заметили уже - санузлы, рукомойку и ванну - оставить, на время ремонта пригодится. Косметику делать - лучше точно не будет, ибо требуется капиталка.

Ирина Буганова

6 февраля 2019, 16:39

Здравствуйте! В дополнение к сказанному коллегами: Когда будете делать фото, включите вспышку. Квартира будет выглядеть не так мрачно.

Ирина Щербинина

6 февраля 2019, 16:07

Необходимо полностью освободить квартиру от старой мебели (кроме плиты и сантехники) и продавать в том виде как есть, написав в рекламе "под ремонт". Дисконт составит 15% от цены аналогичных квартир.

Даниил Пятецкий

6 февраля 2019, 15:59

Добрый день. В любом случае квартира будет продаваться значительно дешевле рынка. Я думаю смысла что-либо делать нет.

ID: 15658562

6 февраля 2019, 15:32

Если хотите продать квартиру, то предпродажную подготовку сделать нужно обязательно. В таком виде продавать долго будете. Или цену сразу снижайте на 20% ниже рынка как минимум.