Продаю квартиру,покупатель инвалидов колясочник (не ходит,не знаю что за группа)каков порядок продажи? какие риски? могут ли быть проблемы?
Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
5
Гуля Юмагужина
Могут подойти
5 комментариев
30 июня 2021, 19:11
Лучший совет
Здравствуйте. Нужно изучить общий контекст ситуации, в которой находится Ваш покупатель. Если его (её) не вывозят из лучших жилищных условий в худшие, то рисков, связанных именно с личностью покупателя, я не вижу.
6
0
не риэлтор
30 июня 2021, 20:02
а колясочник что - не человек что ли? покупатель как покупатель.
это если бы продавал, имело бы смысл уточнить ситуацию.
это если бы продавал, имело бы смысл уточнить ситуацию.
5
0
30 июня 2021, 19:56
Порядок сделки подскажет/определит Ваш риэлтор.
Риски определить в рамках онлайн форума не представляется возможным.
Проблемы - сложности организации сделки и ее проведения, расторжение сделки по каким-либо основаниям в будущем.
Риски определить в рамках онлайн форума не представляется возможным.
Проблемы - сложности организации сделки и ее проведения, расторжение сделки по каким-либо основаниям в будущем.
5
0
30 июня 2021, 19:50
Порядок продажи обычный.
Ничего сверхъестественного нет в покупателе-инвалиде-колясочнике.
Ничего сверхъестественного нет в покупателе-инвалиде-колясочнике.
5
0
30 июня 2021, 19:03
Риски никакие. Главное, чтоб деньги были. Источник возникновения денежных средств = наверняка после продажи какой-то иной недвижимости.
5
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости