Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа квартиры, которая менее 5 лет в собственности

Елена Овчинникова
Вся Россия
2 240
3

Добрый день.

Проконсультируйте пожалуйста. Сложилась такая ситуация, я имею квартиру купленную в марте 2016 года, по договору она куплена за 5 млн, сейчас сентябрь 2019 года и я хочу продать её за 7,5 млн. Реально ли найти покупателя который согласится написать в договоре те же 5 млн, что бы я не платила налог?

Или это проблематично и никто не пойдёт на риск? И лучше ждать 5 лет?

заранее спасибо.

Автор
Теги
3
Елена Овчинникова
Могут подойти
3 комментария
29 сентября 2019, 14:08
Лучший совет
Здравствуйте. А какая кадастровая стоимость вашей квартиры? Если 0,7К будет больше 5 миллионов, минимум, от которого будет рассчитываться НДФЛ - это 0,7К. Покупателя с условием занижения найти сложно, но можно. Если продавать будете после 01 января 2020 года и это ваше единственное жилье, минимальный срок для освобождения от налога составит 3 года.
7
0
350/50 000
0/50 000
29 сентября 2019, 16:45
Реально. Если кадастровая стоимость позволит.
3
0
45/50 000
0/50 000
29 сентября 2019, 15:32
Согласна с Дмитрием, лучше продать после 1 января, если жильё единственное. Поставить в рекламу можно с конца ноября, начала декабря, как раз до нового года покупатель найдётся, если с ценой не промахнетесь.
4
0
207/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости