Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа квартиры м. Петровско-Разумовская

Анна
Вся Россия
1 400
23
Добрый день.
Планируем после вступления в наследство продажу 2-х комнатной квартиры м.Петровско-Разумовская 10 минут от метро , расположение очень удобное. Какова максимальная цена продажи с учетом что это 1 этаж, площадь около 45м, квартира состояние среднее в наличии 3 собственника. Продажа общая согласованная. Главное цена, сроки продажи "не горит".
Автор
Теги
23
Могут подойти
23 комментария
26 декабря 2013, 14:43
Лучший совет
Анна, цену диктует рынок. Ваша квартира стоит столько, сколько за нее будет готов заплатить конкретный покупатель. Я так понимаю, если срок продажи "не горит", значит продажа свободная (т.е. взамен ничего не приобретаете?) - это "плюс" Вашей квартиры, пешком от метро - тоже плюс. Минусы - 1-ый этаж; документы о собственности менее 3-х лет. Чтобы оценить точно-нужно квартиру, конечно, видеть. И еще, смотря какая ситуация будет на рынке в этот момент(когда в наследство-то вступаете?).На вскидку - 6200 тыс.руб .- 6500тыс.руб. на данный момент, но это ОЧЕНЬ примерно. Когда получите документы-обращайтесь, проведем более точную оценку, сделаем грамотную рекламную компанию и все будет хорошо! Удачи!
4
0
701/50 000
0/50 000
Сергей Левин
18 января 2014, 10:15
цену диктует рынок.
0
0
19/50 000
0/50 000
30 декабря 2013, 19:59
Максимальная цена прямо пропорциональна срокам продажи, то есть чем быстрее хотите продать, тем дешевле, чем дольше - соответственно - дороже, ну а если захотите не продать, а продавать - время на это предприятие не ограничено. Найти компромисс вам поможет специалист, который и цену выведет и продаст вам вашу квартиру.
0
0
321/50 000
0/50 000
Алексей
28 декабря 2013, 14:15
Это по адресу - Дмитровское шоссе д. 37к1?
0
0
43/50 000
0/50 000
28 декабря 2013, 00:19
Очень радуют ответы, где пишут 6-6,5-6,8-7 видимо с надеждой что именно к ним кинется с предложением продать свою квартиру :) на деле же будет так, увидев максимальную стоимость, поставит еще на 200-300 дороже, на что бы торговаться ну и не спеша продавать, паралельно обзванивая агентства о говоря что вот хотим 7 на руки, а те со своей стороны будут ставить за 7,300,000.... А потом мы же, риэлторы когда смотрим в базу, удивляемся, откуда такие цены?? Думайте что клиентам говорите.‌‌‌
2
0
488/50 000
0/50 000
27 декабря 2013, 19:27
Не более 6.5 м.р. из-за первого этажа и специфики Ваших право устанавливающих документов.
0
0
90/50 000
0/50 000
27 декабря 2013, 16:36
6400000 руб.
0
0
12/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
27 декабря 2013, 08:59
5-5,2 млн
не забывайте еще налог будите платить 13%
0
0
56/50 000
0/50 000
От 6 000 000 рублей.
0
0
21/50 000
0/50 000
Николай
27 декабря 2013, 08:49
Здравствуйте.
На сегодняшний день, по тем данным, что Вы указали, стоимость квартиры варьируется примерно от 6.3 до 6.8 млн. рублей.
Среднее состояние жил. площади можно расценить по разному, поэтому желательно учесть затраты на ремонт квартиры, на эту сумму можно и поторговаться.
0
0
291/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости