Поиск по журналу

Москва и МО

продажа квартиры менее 5 лет в собственности

Оксана

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

5 108

Здравствуйте! У меня такой вопрос? Я купила 1- к квартиру в 2017 году за 1600000 руб, а в этом году 2018 г вынуждена ее продать по семейным обстоятельствам (получается в собственности она у меня один год). Планирую продать за такую же цену, как и купила, то есть 1600000 руб. А кадастровая стоимость квартиры 1623000 руб. И планирую купить 2-х комнатную квартиру выше стоимостью. Я нигде не работаю, налоговый вычет получить не могу. Вопрос: Нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры? Если да, то какую сумму мне придется заплатить? Или, как мне продать квартиру и не платить налог? Я ведь на ней не зарабатываю.

Автор

Теги

Оксана

продажа квартиры

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

16 550 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Строгино

5 мин.

Таллинская улица, 13К3, Москва

12 100 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Селигерская

7 мин.

Коровинское шоссе, 6К1, Москва

45 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Сходненская

6 мин.

Химкинский бульвар, 9, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 6

Беговая

6 мин.

улица Поликарпова, 9, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 55 м², этаж 5

Гражданская

6 мин.

Старый Петровско-Разумовский проезд, 6К1, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 15

Войковская

19 мин.

ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак2, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

26 сентября 2018, 11:41

Лучший совет

Добрый день! НДФЛ не возникает при такой стоимости покупки/продажи и кадастровой стоимости, НО вам обязательно нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля 2019 года в случае продажи и получения дохода в 2018 году и применить в ней документально подтвержденные расходы на приобретение. Только в этом случае налога не будет. Автоматически ничего не произойдет, только с условием подачи правильно заполненной декларации.

Оксана

Автор

26 сентября 2018, 12:43

Спасибо большое за ответ!

Алексей Фролов

26 сентября 2018, 11:12

Оксана, налог платится с доходов. В вашем случае (за что купил, за то продал) дохода нет. Значит и налога нет. А вот если продадите дороже, тогда с суммы превышающую сумму покупки нужно будет заплатить 13% налога

Оксана

Автор

26 сентября 2018, 12:42

Спасибо большое за ответ!