Поиск по журналу

Вся Россия

продажа квартиры от двух собствеников

Андрей

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

6 553

скажите пожалуйста нюансы продажи квартиры от двух собственников продажа единовременная сразу двух долей ..доли 1\2 .нужно ли участие нотариуса в сделке или ДКП можно совершать в простой форме и подаваться например через МФЦ. заранее спасибо

Автор

Теги

Андрей

продажа квартиры

Могут подойти

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

9 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Кедровая

6 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 2-я Нововатутинская, 3, Москва

126, д. Мостовское, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

13 190 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 7

Кедровая

14 мин.

ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к3, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

7 000 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Южная

16 мин.

Сумской проезд, 27, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

12 комментариев

Ринат Рамилевич Мангушев

17 марта 2018, 17:08

Лучший совет

Добрый вечер, Андрей. При долевой собственности удостоверение договоров нотариусом обязательно, независимо от того, продаёте долю по отдельному договору купли-продажи или по одному.

Андрей

Автор

17 марта 2018, 17:12

Здравствуйте.обратиться можно к любому ближайшему нотариусу? тарифы примерно одни?

Евгений Бондаренко

20 марта 2018, 18:12

Тариф за удостоверение сделки нотариусом госпошлины, которая составляет 0.5% от цены договора, но не менее 300, 0 рублей и не более 20 000.00 рублей и регламентируется Налоговым кодексом РФ
если в договоре нет цены (договор дарения, выделения доли, мены) применяется формула — 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости.

Валентина Пугановская

17 марта 2018, 14:25

Здравствуйте, Андрей. Вам нужно руководствоваться ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости". Договор заключается в нотариальной форме и далее возможно самим подать на регистрацию перехода права через МФЦ.

Андрей

Автор

17 марта 2018, 17:08

спасибо. это делает любой нотариус в Москве? и каков примерно ценник?

Валентина Пугановская

17 марта 2018, 17:59

Любой нотариус в пределах территориального округа, где находится квартира.

Валентина Пугановская

17 марта 2018, 18:00

Не более 25 тыс.руб.

Валентина Пугановская

17 марта 2018, 18:17

Согласно статье 25 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате Нотариальная палата субъекта РФ ежегодно устанавливает обязательные для применения нотариусами размеры платы за оказание услуг правового и технического характера, не превышающие предельных размеров платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера, установленные Федеральной нотариальной палатой; размещает на официальном сайте нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети Интернет информацию об установленных размерах платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера.

Решением общего Собрания членов Московской городской нотариальной палаты 11 декабря 2017 года установлены размеры платы, взимаемые нотариусами за услуги правового и технического характера при совершении нотариальных действий, которые применяются с 01 января 2018 года плюс процент от стоимости.

Наталья Владимировна Белоключевская

17 марта 2018, 12:56

Хоть одновременная , хоть нет - продажа долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению . В противном случае Росреестр не примет на регистрацию .

Андрей

Автор

17 марта 2018, 17:07

спасибо

Антонина Сергеева

17 марта 2018, 12:53

Добрый день! Продажа долей осуществляется только через нотариальную сделку, это регулирует законодательство.

Андрей

Автор

17 марта 2018, 17:07

спасибо