Добрый день. Продаем квартиру по маткапиталу. Что необходимо учесть в ДКП, чтобы обезопасить продавца?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
3
Могут подойти
3 комментария
6 октября 2018, 11:05
Лучший совет
6
0
Елена Кузина
12 октября 2018, 15:52
Спасибо за информацию
0
0
8 октября 2018, 16:26
Добрый день! Как вариант, помимо разбивки суммы по пунктам и корректного составления ДКП, можно прописать, что квартира будет находиться в залоге у продавца, до окончательного взаиморасчета с ним.
1
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Необходимо учесть порядок расчётов и корректно это прописать в договоре.