Добрый день.
Я и супруг продаем квартиру в совместной супружеской собственности. Сбербанк отказывает ипотечным покупателям кредитовать этот объект. Предполагаемая причина - один из супругов находится в реестре банкротов.
При этом процесс банкротства завершен в 2020г, есть решение суда о списании долгов от 2020 г. Обременений, арестов, долгов - нет, все чисто.
Прошу порекомендовать варианты решение, чтобы банк мог одобрить объект ипотечным покупателям. Варианты:
1) Регистрация (ДКП) на родственника, далее продает родственник. Нет понимания, улучшит ли это положение, если новый собственник сразу выставит квартиру на продажу. Из-за короткого срока владения.
2) Брачный договор или соглашение о переводе квартиры в собственность второго супруга и последующая продажа от его лица. Повлияет ли это на одобрение объекта банком?
3) Что-то другое возможно?