Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры в ипотеке

Катерина

Обновлено 29.09.2019

Вся Россия

873

Есть смелый план: продать квартиру в ипотеке в одном районе и также по ипотеке купить в другом. Возможно ли это одновременно (как альтернативная продажа)? Или более реально сначала продать, а потом подобрать другую и купить? Также интересуют плюсы и минусы обоих вариантов. Поясню, что собираемся продавать квартиру в Железнодорожном и переезжать ближе к метро, так как работаем в Москве, и совсем вымотались от поездок каждый день.

Автор

Теги

Катерина

продажа квартиры

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Академическая

1 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24/1, Москва

12 800 000 ₽

2-комн.апарт., 48 м², этаж 8

Люблино

19 мин.

Братиславская улица, 6, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

29 сентября 2019, 14:43

Лучший совет

Здравствуйте. Залоговые квартиры продаются с разрешения банка-залогодержателя. Нужно понимать, что у Вас за банк, в разных банках условия продажи залоговых квартир могут различаться. Одновременно провести альтернативу можно, но сделка - сложная. Желательно привлекать специалиста, потому что в рамках форума научить проведению таких сделок просто невозможно.

Катерина

Автор

29 сентября 2019, 15:06

Спасибо! У меня Газпромбанк, собираюсь также позвонить, узнать их процедуру.

Ольга Подвигина

29 сентября 2019, 16:42

Да, обменять возможно. Начните с расчета нового кредита. В качестве первоначального взноса пойдёт стоимость продажи Квартиры за минусом остатка долга. В Газпроме сложностей с переоформлением не будет.

Катерина

Автор

29 сентября 2019, 17:39

Посчитала, получилось, что примерно ту же сумму надо будет брать на новую ипотеку, даже с учётом того что и налог придется заплатить, т.к.квартиру покупала в сент. 2017.

Ирина Щербинина

29 сентября 2019, 15:28

Да, начните с разрешения банка и пригласите на сопровождение специалиста. Потому что продать залоговую квартиру- дело не для новичков. Надо грамотно ее подать в рекламе, искать возможности рассмотрения в вашем банке с ипотечными клиентами других банков, параллельно подыскивая новый вариант для вас.

Катерина

Автор

29 сентября 2019, 17:36

Главное, что это всё-таки выполнимо). Специалиста буду приглашать, особенно по поводу покупки.