Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры. Выгоднее мебель и кухню продать заранее?
Девочка-девочка
29 января 2019
Вся Россия
22 687
38

Здравствуйте! Продаю квартиру. Имеется хороший кухонный гарнитур и другая почти новая мебель. Как вы думаете, стоит заранее все продать или оставить все как есть? Что выгоднее?)

P.S. Буду покупать новостройку, заселение через пару лет. Этот промежуток буду жить на съемной квартире.

Автор
Теги
38
Девочка-девочка
Могут подойти
38 комментариев
29 января 2019, 16:46
Лучший совет
Здравствуйте. Вы сначала найдите покупателя на кухонный гарнитур, сейчас с этим не все так просто и легко. Многие расстаются с мебелью буквально за копейки, да и тренд "купить б/у" давно не в моде, дефицита в этом плане нет. С уважением.
14
0
237/50 000
0/50 000
2 февраля 2019, 17:57
Добрый вечер!
"Дарить" её покупателю особого смысла нет: Вы можете засчет этого торговаться.
Если покупателю она тоже не нужна - тогда оставляйте кухню, остальное продавайте.
Наиболее выгодное положение дел такое.
2
0
230/50 000
0/50 000
игорь
1 февраля 2019, 15:43
чего вы паритесь....оставить мебель не оставить, просите цену за квартиру с мебелью....а покупатель будет сам решать нужна ему квартира или нет....и на цену квартиры это ни как не влияет...понравится квартира ее и с мебелью и без возьмут.
1
0
239/50 000
0/50 000
ID: 20216900
31 января 2019, 14:54
С точки зрения человека, много лет работавшего с мебелью на заказ - я бы кухню оставила покупателям. При разборке/перевозке/сборке обязательно что-то поцарапается, расколется, раскрошится, расшатается. Опция "разборка" не во всех фирмах есть, а если есть, обходится дороже сборки. Сборка "по второму разу" также дороже сборки нового изделия. Самим, конечно, можно все сделать, но только если заранее быть готовым не горевать, когда переломаете часть фурнитуры/дсп. Вам правильно сказали, что это не советский шкаф, который можно было по всей стране таскать. В общем, я бы гарнитур использовала как аргумент для торга. Но если очень хочется продать - продала бы условием "сами разбираете, сами увозите, претензий не принимаю". А вот разбирать, перевозить и снова собирать... лучше пристрелите сразу... :)
3
0
803/50 000
0/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
30 января 2019, 14:44
Ответ не однозначный, есть масса не достающих исходных данных. Статус дома, размер квартиры. Учитывая состояние рынка на данный момент: кто покупает квартиру? - ипотечники, в связи с низкой ставкой и инвесторы, так как рынок пошел на подъем цены ( продали 2-3 года назад, вложили в валюту, подождали). И те и другие , как правило, смотрят квартиру с ремонтом и мебелью, не готовы вкладывать в ремонт деньги и время, это не большие квартиры. Если это квартира 2-3-4 комнатные для своей семьи, как расширение и если особенно престижный дом , мебель Ваша и ремонт им в 99 % случаев точно не нужен. Если даже там никто не проживал - они будут делать свой собственный ремонт и обставлять в своем вкусе и стиле. В любом случае, следует оставлять встроенную мебель и оборудование до момента продажи, это влияет на ликвидность квартиры. Ведь не зря же маркетинг даже на новострое устраивает шоурум, с мебелью и техникой, человек "примеряет" квартиру на себя любимого...
1
0
966/50 000
0/50 000
Владимир
30 января 2019, 11:32
ИМХО, все зависит от состояния мебели и покупателя.
Если мебель в приличном состоянии, то есть множество покупателей, которым нужна квартира, в которую можно заехать сразу после покупки (они даже квартиры с "ремонтом" от застройщика покупают). Так она вариант без мебели могут и не рассматривать. Это же ту же кухню еще спланировать надо, заказать, дождаться...
Есть такие, как я. Какой бы шикарный ремонт не был, я все равно буду его ломать под чистую и делать все с нуля. Для меня, чем более пустая квартира, тем лучше. Но судя по ответам тут, таких как я - меньшинство. :)
1
0
585/50 000
0/50 000
30 января 2019, 10:07
Встроенная мебель повышает стоимость продажи. Отдельно стоящую пока можете попробовать продать,продать ее вместе с квартирой получается крайне редко, покупатели не против чтобы ее оставили,но бесплатно.
1
0
203/50 000
0/50 000
Если при покупке вашей квартиры ,покупателю не понравится или вообще не нужна ваша мебель будет, то вы еще заплатите денег грузчикам и какой организации за утилизацию.
Мебель продавайте ,если не сможете ее даром отдать.
1
0
224/50 000
0/50 000
Сергей Риэлтор "свкц"
29 января 2019, 22:04
Все зависит от конкретного покупателя обсудите с ним эти моменты до выхода на сделку.
1
0
85/50 000
0/50 000
У меня только что сделка прошла, так покупатели попросили оставить кухню со встроенной техникой просто потому, что им потребуется месяца 4-5 на ремонт. Когда сделают ремонт, тогда и мебель поменяют. Да, если бы мебели не было бы, покупатели все равно купили бы именно эту квартиру. Она им подходит. Но продавец несколько раз применил этот прием "я ж вам мебель оставляю" . Понятно, что для покупателей это был не аргумент, но ведь и ситуации бывают разные . Равно как и покупатели и мебель)))
1
0
492/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости