Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа недвижимости

евгений

12.11.2014

Вся Россия

1 511

Имеется 4-х комнатная квартира. Доли разделены среди родственников 1доля папа ,2 доля мама,3 доля-сын,4 доля -дочь. Сын собрался продавать свою долю матери. Возможен ли такой вариант продажи . Если да то дальнейшие действия. Если нет то варианты проведения данной сделки

Автор

евгений

Могут подойти

24 228 823 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

24 409 196 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

29 492 867 ₽

студия, 38 м², этаж 31

Давыдково

9 мин.

ЖК "Родина Парк", к4, Родина Парк ЖК, Москва

32 190 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 61 м², этаж 8

Филёвский парк

4 мин.

улица Олеко Дундича, 31к1, Москва

12 650 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 18

Саларьево

12 мин.

ЖК "1-й Саларьевский", к1, 1-й Саларьевский ЖК, № 70 кв-л, Москва

24 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 13

Озёрная

11 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 11, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 10

Кунцевская

9 мин.

Можайское шоссе, 4К1, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Беляево

14 мин.

улица Островитянова, 53К2, Москва

5 комментариев

Виктория Парфёнова

12 ноября 2014, 09:17

Лучший совет

Возможен. Договор купли-продажи доли, правоустанавливающие документы на долю сына, паспорта - и вместе с мамой на регистрацию в Росреестр.

Даниил Пятецкий

12 ноября 2014, 14:03

Возможен, но только при соблюдении условия совершеннолетия (дееспособности) сына.
Дальнейшие действия
Составить договор купли-продажи доли + акты к нему (3 одинаковых экземпляра и того и другого). При составлении договора рекомендуется ознакомиться с ст. 220 Налогового кодекса РФ, чтобы налоги оптимизировать.
Взять право устанавливающие документы + паспорта.
Оплатить гос. пошлину.
Сдать все в Росреестр.

Ирина Владимировна Кораблева

12 ноября 2014, 12:39

Если сыну еще нет 18-ти, то такой вариант невозможен. Если совершеннолетний, то проблем не вижу. Даже отказы остальных сособственников от покупки не будут требоваться.

Наталья Викторовна Якушина

12 ноября 2014, 10:46

Возможен. Надо ВИДЕТЬ правоустанавливающие документы. Дальнейший алгоритм действий описала Виктория, если доли действительно определены документально. Если же доли не определены, сначала необходимо заключить Соглашение об определении долей между всеми собственниками.

Роман Писарев

12 ноября 2014, 10:41

Вариант возможен.
ДКП+док-ты+пошлина+согласие супруга (при опред. условиях) - на регистрацию.
Или сразу к специалисту за сопровождением.