Добрый день. Помогите пожалуйста советом. Ситуация следующая, продаем комнату в общежитии где у несовершеннолетнего 1/3 доли. Взамен делам дарение, в частном доме его отца. В этом доме семья проживает уже более 3-х лет, прописаны с 02.07.2020. Но, дом без внутренней декоративной отделки (обои,линолеум, натяжной потолок).А так все есть, крыша, пол, стены, вода, газ, свет. В настоящий момент обращаемся в органы опеки, за предварительным разрешением, они просят от нас сделать видео дома. Видео потому, что пандемия, и лично они не выезжают. Так вот, как думаете, откажет ли опека в такой сделке, учитывая,что доля ребенку будет выделяться в доме с черновой отделкой? И второй вопрос, прописано ли где-то в законе, что опека должна смотреть на этот дом для того, чтобы дать разрешение?
Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Наши оценки перспектив этой ситуации вам ничего не дадут. Вам нужно напрямую обращаться в опеку. Опека оценивает ситуацию в комплексе.
Наличие или отсутствие отделки, само по себе, не должно быть решающим фактором. А вот стоимость недвижимости (в отчете об оценке) и, соответственно, детских долей - это решающий фактор.
По поводу осмотра - таких указаний нет. И обычно опека ничего не смотрит, доверяет отчету об оценке.