Продажа неприватизированной комнаты в коммуналке.

можно прописать близкого родственника, включить его в договор соцнайма и приватизировать комнату. При этом даже нет необходимости выписываться самому из комнаты. Еще можно обратиться в Горжилобмен - они умеют делать такие без приватизации сделки.

Если двоих прописать,то все нормально,включат и в соцнайм и приватизировать дадут. Однажды приходилось ходить в суд,где внук приватизировал после того как бабушка умерла.Доказал,что жил с ней и что вел единое хозяйство

Жан, а если двоих прописать: и внучку, и ее родителя, который является бабушкиным сыном или дочкой?

Как я понимаю,у владельца комнаты потеряно право приватизации(или есть пробел в прописках,начиная с 1992 года,что делает невозможным приватизацию)
К сожалению,продажа неприватного жилья через "подставку" стала невозможна с 2005 года(когда вступил в действие новый ЖК).
Вариант только один-прописываем к себе гражданина,являющегося членом семьи,приватизируем на него (конечно,если он право приватизации не потерял) и он потом нормально продает.
Обратите внимание на один большой нюанс-спокойно прописать к себе и спокойно приватизнуть потом можно только в случае,если прописывается именно ЧЛЕН СЕМЬИ.К такой категории относятся только супруги,дети и родители нанимателя..Даже если Вам спокойно разрешат прописать к себе других родственников(братьев-сестер,внуков,про тетей-дядей,племянников уж молчу),то с приватизацией на низ возникнут проблемы.Вам будет отказано во включении их в ДСН на том простом основании,что они не являются именно членами семьи(читаем закон о том,кто относится именно к членам семьи).Не включили в ДСН-не смогут они на себя приватизнуть.Вам придется обращаться в суд с иском о признании таких граждан членами семьи нанимателя и соответственно,включении их в ДСН на этом основании.А до конца приватизации год,а суды по такому вопросу могут длиться и дольше-вот и считайте.

Татьяна Васильева! Приватизация не зависит от срока проживания!!!

Всем спасибо за ответы.

Здравствуйте ответить точно нельзя потому какнужно знать сколько лет проживает родственник в СПБ

Можно даже собственника женить или выдать замуж ;) - детально расписывать не буду (понимающие поймут)

А что обязательно нужно таким сложным путём идти? Просто приватизировать на себя и продать нельзя? Обычно это быстрее и дешевле.

Чужую собственностьпродать/подарить законным способом нельзя. А вот прописать близкого родственника и приватизировать на него можно.‌‌‌