Можно ли продать участок с домом если дом после постройки не зарегистрирован? документы на покупку и строительство есть
Центробанк снизил ключевую ставку до 14,25% годовых
19 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
17 июля 2019, 22:53
Лучший совет
Сейчас очень сложно найти покупателя, который согласится на такую схему. Также есть риск отказа в гос. регистрации, если по вашему району согласно данным аэрофотосъёмки на участке дом есть, а в договоре купли-продажи его не будет. Но можете и «проскочить» - как повезёт.
5
0
18 июля 2019, 01:06
Добрый день. Соглашусь с Дмитрием, покупатели сейчас грамотные, понимают, что могут получить незаконно возведенное строение, которое к тому не смогут зарегистрировать. Поэтому такие объекты не стремятся купить. Как правило, ждут, когда продавец оформит право собственности, а потом готовы выходить на сделку. Это обусловлено еще и тем, что уведомительный порядок (уведомление о планируемом строительстве), который действует в настоящее время, сильно препятствует регистрации права собственности. По моей практике, очень многие получают отказ и рекомендации, которые иногда трудно расшифровать и выполнить.
3
0
17 июля 2019, 19:43
Продать сможете, но...Если дом не зарегистрирован, то по факту - этого строения нет! По документам продажи будет идти только участок.
2
0
Сейчас обсуждают
Как купить квартиру, которая находится в ипотеке
Квартира будет продаваться за обычную сумму, если ее не с торгов продают.
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Опять комментатор из разряда, "я статью не дочитал, но лишь бы возразить"...😉А где вы увидели призыв "срочно бежать за ипотекой"?Специально в конце статьи написал и даже выделил жирным шрифтом, что "рассказывать, мол бегите подавайте заявку, не буду, вы сами все знаете!".То есть, прямым текстом написал, что люди сами разберутся бежать им за ипотекой или нет.Также написал, что даже Никита Стасишин (заместитель главы МинСтроя) сказал, что изменения в программе будут известны после 1 июля.Это говорит о том, что не надо поддаваться на рекламу застройщиков, которые сейчас пытаются поднять спрос хайпом и паникой.Моя задача в статье была просто обобщить информацию и слухи, которые есть на данный момент.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости