можно ли продать новостройку в период, когда ГК дом уже приняла, а права собственности еще не получены?
Годовой ввод жилья оценили в Минстрое
12 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
Наталья Гаманова
Могут подойти
4 комментария
21 марта 2018, 18:03
Лучший совет
7
0
21 марта 2018, 18:05
Статья 11. Уступка прав требований по договору.
1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
0
0
21 марта 2018, 18:49
До принятия по акту и получения ключей - можете. Даже если дом сдан досрочно, те сроки, которые указаны в договоре для получения ключей никто Вам не сдвигает. Могут предложить принять раньше - откажитесь.
Другое дело, что продажа по переуступке, как правило, не подразумевает возможность показать квартиру - вот это не всех покупателей устраивает. С этой точки зрения лучше собственность получить. Но тут уже надо кадастровую смотреть и налоги считать
Другое дело, что продажа по переуступке, как правило, не подразумевает возможность показать квартиру - вот это не всех покупателей устраивает. С этой точки зрения лучше собственность получить. Но тут уже надо кадастровую смотреть и налоги считать
2
0
21 марта 2018, 18:12
Если акт приема-передачи не подписан, то можно!
2
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Опечаталась, квартиру продали в конце 2025 года.Получается, что пятый пункт про ту недвижимость, которой мы владеем совместно? Ведь у меня 50% в другой квартире, еще 25% в другой, а у мужа тоже 50% в другой.
В Москве построят самый высокий в Европе жилой небоскрёб
Если смотреть по данным M2data, Пресненский район сейчас и так насыщен высотной застройкой. Любопытно будет посмотреть, как такой объём нового жилья отразится на офисном и торговом сегментах вокруг.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Для того чтобы продать квартиру по уступке прав требования, важно чтобы Дольщик не принял квартиру по акту приема-передачи! После подписания акта, продажа по переуступке запрещена согласно фз-214.