можно ли продать новостройку в период, когда ГК дом уже приняла, а права собственности еще не получены?
Мошенники активизировались перед изменением условий семейной ипотеки
11 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Наталья Гаманова
Могут подойти
4 комментария
21 марта 2018, 18:03
Лучший совет
7
0
21 марта 2018, 18:05
Статья 11. Уступка прав требований по договору.
1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
0
0
21 марта 2018, 18:49
До принятия по акту и получения ключей - можете. Даже если дом сдан досрочно, те сроки, которые указаны в договоре для получения ключей никто Вам не сдвигает. Могут предложить принять раньше - откажитесь.
Другое дело, что продажа по переуступке, как правило, не подразумевает возможность показать квартиру - вот это не всех покупателей устраивает. С этой точки зрения лучше собственность получить. Но тут уже надо кадастровую смотреть и налоги считать
Другое дело, что продажа по переуступке, как правило, не подразумевает возможность показать квартиру - вот это не всех покупателей устраивает. С этой точки зрения лучше собственность получить. Но тут уже надо кадастровую смотреть и налоги считать
2
0
21 марта 2018, 18:12
Если акт приема-передачи не подписан, то можно!
2
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, подскажите пожалуйста ,написано, что на покупку квартиры без ипотеки, мат капитал можно потратить когда ребёнку будет 3 года, а если ребёнка удочерили и ему 10 лет, но 3 года не прошло с даты удочерения?
Ипотечную ставку для многодетных семей предлагают снизить до 2% годовых
и нагрузить доп кредитной нагрузкой?! Идите вы лесом, товарищи! Не будем мы брать ничего ни с маткапиталом, ни с вашей семейкой! Опускайте цены до того уровня, на которым мы по РЫНОЧНЫМ ставкам и РЫНОЧНЫМ ценам сможем это купить! Не будем кормить застройщиков и банки! Будем платить по своей покупательной способности, а вы либо продадите по ней, либо останитесь со своими квадратами! Которые потом банки заберут!
Семейная ипотека в 2026 году: последние изменения
... <Квартиру у застройщика по договору долевого участия (ДДУ) в готовом или строящемся доме>Это как это ДДУ в готовом доме?) Мне как раз нужно было понять, можно ли взять СИ от застройщика, но не по ДДУ, а по ДКП в уже введённом в эксплуатацию доме. Но там дальше в статье про это сказали
Депутаты предложили бесплатно раздать россиянам бесхозные дома
Заброшенные дома - это гнилая рухлядь в 99,9% случаев. Зачем их восстанавливать? Проще снести и построить новый. Дайте людям возможность взять бесхозную ЗЕМЛЮ с обязательством ее целевого использования - тогда будет толк. Т. е. собственность должна оформляться в первую очередь на УЧАСТОК, а не на дом-развалюшку.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Для того чтобы продать квартиру по уступке прав требования, важно чтобы Дольщик не принял квартиру по акту приема-передачи! После подписания акта, продажа по переуступке запрещена согласно фз-214.