Продажа участка гражданином двух стран

Мария С

22.04.2026

Вся Россия

178

Здравствуйте.

Человек с двойным гражданством, одно РФ и второе недружественной страны, продает дачный участок. Деньги планируется переводить между рублевыми счетами банков РФ.

В Росреестре подтвердили, что сделка проходит как обычная между гражданами РФ.

В банке продавца так же подтвердили, что нужны будут документы для обоснования зачисления денег (ДКП).

Кроме налога, могут быть еще какие-то проблемы и сложности?

Спасибо

Автор

Теги

Мария С

купля-продажа иностранцы 2026

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бабушкинская

13 мин.

Печорская улица, 4, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 8

Речной вокзал

9 мин.

Конаковский проезд, 12К1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Щукинская

14 мин.

улица Гамалеи, 6, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

улица Академика Королева, 4К1, Москва

38 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 4

Зорге

11 мин.

3-я Песчаная улица, 5К3, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 2

ВДНХ

16 мин.

улица Бориса Галушкина, 17, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 25

Беломорская

9 мин.

Валдайский проезд, 10к1, Москва

4 комментария

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

22 апреля, 15:44

Лучший совет

Здравствуйте. Касательно второго гражданства - никаких. В этой сделке участник имеет все права гражданина РФ и никак в этих правах не ограничен.

Ответить

Мария С

Автор

22 апреля, 15:54

Спасибо!

Ответить

ВЕРОНИКА КАРПУШКИНА

23 апреля, 07:10

Если есть гр. РФ, другие гражданства при сделках с недвижимостью не учитываются.

Ответить

Арман Барекян

22 апреля, 23:51

Мария, человек с гражданством РФ в первую очередь гражданин России для РФ, а потом уже всех остальных стран. И поэтому никаких проблем, а вот по налогам немного другая картина, т.к. даже будучи гражданином можно иметь статус нерезидента РФ и тогда уже совсем иные налоговые последствия, чем вы себе представляли, или наоборот есть возможность налоговой оптимизации (официальная/законная возможность не уплаты налога), о чём даже не предполагали. Рекомендую проконсультироваться в очном формате!

Ответить