Продажа участка гражданином двух стран

Мария С

22.04.2026

Вся Россия

1 603

Здравствуйте.

Человек с двойным гражданством, одно РФ и второе недружественной страны, продает дачный участок. Деньги планируется переводить между рублевыми счетами банков РФ.

В Росреестре подтвердили, что сделка проходит как обычная между гражданами РФ.

В банке продавца так же подтвердили, что нужны будут документы для обоснования зачисления денег (ДКП).

Кроме налога, могут быть еще какие-то проблемы и сложности?

Спасибо

Автор

Теги

Мария С

купля-продажа иностранцы 2026

Могут подойти

41 356 800 ₽

студия, 36 м², этаж 8

Улица 1905 года

15 мин.

ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва

41 258 189 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

36 550 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 9

Фили

8 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к1, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 8

Вавиловская

9 мин.

Ломоносовский проспект, 3К1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 2

Университет

10 мин.

улица Строителей, 13К2, Москва

29 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

36 100 000 ₽

1-комн.кв., 59 м², этаж 7

Ломоносовский проспект

2 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 3, Москва

69 900 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 4

Кунцевская

4 мин.

ЖК "MainStreet (Мейнстрит)", улица Ивана Франко, 6, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

22 апреля, 15:44

Лучший совет

Здравствуйте. Касательно второго гражданства - никаких. В этой сделке участник имеет все права гражданина РФ и никак в этих правах не ограничен.

Мария С

Автор

22 апреля, 15:54

Спасибо!

ВЕРОНИКА КАРПУШКИНА

23 апреля, 07:10

Если есть гр. РФ, другие гражданства при сделках с недвижимостью не учитываются.

Арман Барекян

22 апреля, 23:51

Мария, человек с гражданством РФ в первую очередь гражданин России для РФ, а потом уже всех остальных стран. И поэтому никаких проблем, а вот по налогам немного другая картина, т.к. даже будучи гражданином можно иметь статус нерезидента РФ и тогда уже совсем иные налоговые последствия, чем вы себе представляли, или наоборот есть возможность налоговой оптимизации (официальная/законная возможность не уплаты налога), о чём даже не предполагали. Рекомендую проконсультироваться в очном формате!