Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа участка в водоохранной зоне.

ID: 15626343
Вся Россия
5 245
4

ДД! Заинтересовал земельный участок, который находится в собственности, назначение земель ЛПХ.

Все хорошо конечно, и расположение и цена. Но очень смущает то, что он находится практически в 60 метрах от реки. Поговорив с соседом, выяснилось, что хозяйка его продает, потому что на нем нельзя будет зарегистрировать жилой дом, якобы сейчас поменялись законы (сосед успел лет 10 назад все оформить), сейчас сказали, что у нее сто-метровка и разрешение на строительство ей не дали, поэтому она его и продает, кстати цена действительно заманчивая (может как раз поэтому, что бы сбагрить)

В связи с этим вопрос: действительно ли менялся закон? Т.е сейчас ничего нельзя будет оформить в этой зоне? Ранее, ведь разрешалось строить, только при условии локальной канализации.


Автор
Теги
4
ID: 15626343
Могут подойти
4 комментария
26 августа 2018, 09:27
Если у продавца нет ГПЗУ, пусть закажет на сайте Госуслуг МО, там будет вся информация, что и где на участке можно построить.
2
0
125/50 000
0/50 000
ID: 15626343
Автор
27 августа 2018, 12:35
Я так поняла, что есть данный документ, т.к тот же сосед сказал, что у нее на руках есть какой-то "толмут" где указано, что место для строительства сооружений-нет.
0
0
163/50 000
25 августа 2018, 20:06
Законы (Водный кодекс, О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения) менялись в сторону послабления требований к застройщикам. Но " не так страшен закон, как правоприменительная практика" ( (с) М. Барщевский). Вероятно, речь идет не о водоохранной зоне, а о 2-м поясе водоохраны поверхностных водоемов - источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Тогда все может быть так, как "соседи говорят". Про обратный уклон участка, замкнутую систему канализации - забудьте. Это космонавты на орбите могут пить свою мочу после очистки, а на земле - забота о населении в полном объеме.
2
0
601/50 000
0/50 000
ID: 15626343
Автор
27 августа 2018, 12:33
Спасибо за ответ.
0
0
17/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости