Здравствуйте хотел бы узнать как продать комнату если она находиться в залоге у частного инвестора. кто нибудь выкупает из под залога
В московских новостройках не осталось квартир дешевле 5 млн рублей
22 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
6 комментариев
13 июня 2019, 15:26
Лучший совет
Добрый день. На сегодняшний день практика уже не новая. Продажа возможна либо с погашением долга до заключения договора купли-продажи, либо с переводом долга. Способ зависит от залогодержателя. Так же следует уточнить у залогодержателя, следует ли его заранее уведомить о продаже. Согласие обязательно.
9
0
14 июня 2019, 09:57
Можно продать привлекая инвестора,который полностью закрывает долг и квартира продается чистая.Но инвестор берет около 6% от суммы залога.Одновременно снимается обременение и делается переход права на нового владельца.И не обязательно продавать по заниженной цене.
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
13 июня 2019, 15:16
Да если цена будет привлекательна
4
0
13 июня 2019, 15:12
Да, такое возможно как и писал А.Воронич. Проводили такую сделку, где залог был у частного лица(а по факту микрофинансовая организация)
4
0
13 июня 2019, 15:09
Выкупают. Дешевле, чем беззалоговую.
5
0
13 июня 2019, 15:05
Здравствуйте. Продажа залоговых объектов осуществляется с разрешения залогодержателя. Если такое разрешение есть, то можно искать покупателя. Детали в двух словах рассказать невозможно.
7
0
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Мне без проблем предоставили. Квартира в равных долях с папой с 1994 года. Папа умер в 2024 году.Вот как раз таки потребовалась архивная выписка из домовой книги. Сделка с квартирой в ипотеку.Регион - Новосибирск.Но я Вас понял, по регионам отличаются условия.
Кто платит за риэлторскую услугу? Продавец? Покупатель?
Комиссионные аггента заладываются в стоимость квартиры. Попросите показать договор, залюченный с продавцом, где происано, что услуги оплачивает покупатель)
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Эти квартиры, вообще-то, проектировали умные люди, а не маркетологи, как сейчас. Переехал из новостройки в двушку в II-57, кайфую от маленькой газовой кухни. Готовить дешево, убираться (а кухня это самое загрязняемое помещение) на малой площади - быстро. Видел у этой серии в продаже квартиры мега-умов, которые прорубали ход из кухни В СПАЛЬНЮ в несущей стене - так сильно им хотелось бегать с кровати за жратвой по самому наикратчайшему пути. Видимо промыли им мозги статьями риелторов про "современные планировки" и "кухни-гостинные"))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости