Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Вся Россия

Проверка данных о приватизации

Илья
21 августа
Вся Россия
914
7

Добрый день!


Допустим, квартира была приватизирована несколько ДКП тому назад. Пример:

1) 2000 год - приватизация квартиры

2) 2007 год - ДКП

3) 2020 год - ДКП


Есть ли возможность проверить данные о приватизации (кто бы прописан непосредственно перед ней) без тех, кто в ней участвовал? Насколько я понимаю, архивную выписку в таком случае получить проблемно.


И есть ли риск при покупке такой квартиры в 2025 иметь дело с отказником/выписанным несовершеннолетним, который только сейчас решит воспользоваться своим правом бессрочного проживания или потребует признать всю цепочку сделок недействительными?


Вопрос абстрактный, уточняю, чтобы обезопасить себя в будущем.

Могут подойти
7 комментариев
21 августа, 09:59
Лучший совет
Добрый день. Такая возможность есть и смотреть необходимо не только данные архивной выписки.
Оспорить такую цепочку это маловероятно, а вот восстановить право пользования в принципе можно.
7
0
192/50 000
0/50 000
21 августа, 13:06
Илья, ответы на ваши вопросы - моя работа на протяжении уже более 15 лет.
7
0
73/50 000
22 августа, 07:39
Корректно- за деньги заказать такую выписку.. для любителей копаться в старинных архивах.. 25! лет прошло! с момента приватизации..
0
0
131/50 000
0/50 000
Илья
Автор
21 августа, 20:19
Понял, всем спасибо за ответы! Просто хотел убедиться, что этот документ всё ещё можно каким-либо способом получить.
0
0
116/50 000
0/50 000
21 августа, 14:21
Добрый день. Получение архивных сведений рег. учета является стандартным пунктом про проверке квартиры перед покупкой. В случае приватизации получить архивные данные строго необходимо. Что еще получить - зависит от текущих документов - здесь специалист исходит не из абстракций, а из реалий - какой год последнего перехода права, какое основание, сколько собственников, какой их возраст и род деятельности, семейное положение, как давно менялся паспорт и так далее. Одного и стандартного списка документов для проверки не существует. Список формирует риэлтор/юрист, сопровождающий конкретную сделку.
7
0
599/50 000
0/50 000
Илья
Автор
21 августа, 10:26
Спасибо!

Можете пожалуйста подсказать, какие документы помимо архивной выписки необходимо проверить в данном случае?

Также читал, что в выдаче архивной выписки из домовой книги сейчас могут отказать ссылаясь, ссылаясь на защиту персональных данных.
(было описано здесь https://lipetsk.cian.ru/forum-rieltorov-spravka-o-prozhivajuschih-na-moment-privatizatsii-334191/).

Можете пожалуйста подсказать, как корректно запросить эту выписку при отсутствии того, кто непосредственно участвовал в приватизации?
0
0
527/50 000
0/50 000
Илья
Автор
21 августа, 08:11
Уточнение: вопрос о проверке данных в г. Москва
0
0
47/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости