Поиск по журналу

Вся Россия

Проверка данных о приватизации

Илья

Обновлено 21.08.2025

Вся Россия

1 698

Добрый день!

Допустим, квартира была приватизирована несколько ДКП тому назад. Пример:

1) 2000 год - приватизация квартиры

2) 2007 год - ДКП

3) 2020 год - ДКП

Есть ли возможность проверить данные о приватизации (кто бы прописан непосредственно перед ней) без тех, кто в ней участвовал? Насколько я понимаю, архивную выписку в таком случае получить проблемно.

И есть ли риск при покупке такой квартиры в 2025 иметь дело с отказником/выписанным несовершеннолетним, который только сейчас решит воспользоваться своим правом бессрочного проживания или потребует признать всю цепочку сделок недействительными?

Вопрос абстрактный, уточняю, чтобы обезопасить себя в будущем.

Автор

Теги

Илья

приватизация покупка квартиры риски проверка недвижимости

Могут подойти

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

10 361 957 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

31 038 800 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

11 999 999 ₽

2-комн.апарт., 65 м², этаж 1

Шоссе Энтузиастов

23 мин.

2-й Вольный переулок, 11, Москва

24 700 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 8

Алексеевская

5 мин.

проспект Мира, 118, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

21 августа, 09:59

Лучший совет

Добрый день. Такая возможность есть и смотреть необходимо не только данные архивной выписки.
Оспорить такую цепочку это маловероятно, а вот восстановить право пользования в принципе можно.

Даниил Пятецкий

21 августа, 13:06

Илья, ответы на ваши вопросы - моя работа на протяжении уже более 15 лет.

Александр Ткачев

22 августа, 07:39

Корректно- за деньги заказать такую выписку.. для любителей копаться в старинных архивах.. 25! лет прошло! с момента приватизации..

Илья

Автор

21 августа, 20:19

Понял, всем спасибо за ответы! Просто хотел убедиться, что этот документ всё ещё можно каким-либо способом получить.

Дмитрий Каредва

21 августа, 14:21

Добрый день. Получение архивных сведений рег. учета является стандартным пунктом про проверке квартиры перед покупкой. В случае приватизации получить архивные данные строго необходимо. Что еще получить - зависит от текущих документов - здесь специалист исходит не из абстракций, а из реалий - какой год последнего перехода права, какое основание, сколько собственников, какой их возраст и род деятельности, семейное положение, как давно менялся паспорт и так далее. Одного и стандартного списка документов для проверки не существует. Список формирует риэлтор/юрист, сопровождающий конкретную сделку.

Илья

Автор

21 августа, 10:26

Спасибо!

Можете пожалуйста подсказать, какие документы помимо архивной выписки необходимо проверить в данном случае?

Также читал, что в выдаче архивной выписки из домовой книги сейчас могут отказать ссылаясь, ссылаясь на защиту персональных данных.
(было описано здесь https://lipetsk.cian.ru/forum-rieltorov-spravka-o-prozhivajuschih-na-moment-privatizatsii-334191/).

Можете пожалуйста подсказать, как корректно запросить эту выписку при отсутствии того, кто непосредственно участвовал в приватизации?

Илья

Автор

21 августа, 08:11

Уточнение: вопрос о проверке данных в г. Москва