Агент сказал, что можно заказать за 50-80к ВСЮ историю владения квартиры с 1959 года. Нужно ли это делать, если текущий собственник-продавец владеет квартирой уже 3 года?
В Сочи подешевели элитные новостройки
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
22
ID: 14000408
Могут подойти
21 комментарий
14 июня 2018, 10:00
Лучший совет
Безусловно, историю квартиры нужно проверять! Но, за такие деньги, можно проверить историю квартиры со времен Крещения Руси)))
16
0
Павел
17 июня 2018, 13:31
Пускай покажут пример проверки за такую цену, в. т.ч. прикладываемые документы. За 250 руб на сайте Росреестра любой человек может увидеть все переходы прав собственности, участников и основания.
Риэлтор продавца из какого агенства?
Риэлтор продавца из какого агенства?
0
0
15 июня 2018, 13:34
Владимир Сарибеков, вместо сарказма уместнее (и корректнее по отношению к женщине) было бы порекомендовать конкретного человека с опытом и нехилым стажем. Я 10 лет пользовалась услугами одного и того же человека. Он вышел из этого бизнеса, и я ищу нового. Честного и надежного. Знаете такого?
2
2
15 июня 2018, 00:57
Большей части публичных риэлторов присуща честность. Без нее ни о какой публичности говорить не представляется возможным.
2
0
15 июня 2018, 13:00
А Вы нажмите на фото и посмотрите.
Или здесь: https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/
Или здесь: https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/
0
0
14 июня 2018, 21:23
Елена Е*Ленина! Честного специалиста, конечно, нужно искать не здесь, а на форумах гастарбайтеров. Кому как не вам-PRO и "участнику программы" этого не знать. Продолжаем флуд, Елена!?
6
0
14 июня 2018, 20:14
У меня встречный вопрос: а где найти такого честного специалиста, который сделает качественную проверку?
1
0
14 июня 2018, 16:09
Банки проверяют актуальность зарегистрированного права, наличие арестов и обременений на момент ободрения объекта залога, но история перехода права, прав пользователей и личность продавца их мало интересуют, а уж о полной проверке банком говорить вообще просто смешно, недавно с коллегами обсуждали отчёт о проверке юридической чистоты одного из крупнейших банков, выдающих ипотеку, не знали то ли смеяться, то ли дружно плакать, а люди за такое готовы платить. На банк не надейтесь, ищите специалиста, который сделает качественную проверку и отчитается по ее результатам вам, желательно в письменном виде, с предоставлением всех полученных в ходе проверки документов.
2
0
ID: 14000408
15 июня 2018, 07:38
Так ВТБ же навязывает своего эксперта. Или мы можем своего *?
0
0
Владислав
14 июня 2018, 15:38
Халтурят! С 1959 всего. А вдруг там были репрессированные, в 1937г.?
2
0
Анастасия Морозова
14 июня 2018, 15:15
Банк проверяет просто комплектность документов, если каких-то документов не хватает, то банк просит их предоставить. В историю вопроса не вникает
1
0
не риэлтор
14 июня 2018, 15:05
банк ничего не проверяет. а риэлтор продавца ведет себя, как минимум, некрасиво. он частник или представитель агентства?
1
0
ID: 14000408
15 июня 2018, 07:29
Представитель агенства- Олег Николаевич Решетников
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости