Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Публичная кадастровая карта
ID: 8032447
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, совпадают ли границы кадастрового квартала на карте с границами СНТ?
Автор
1
0
8
ID: 8032447
Могут подойти
7 комментариев
8 февраля 2016, 18:08
Лучший совет
Границы кадастрового квартала на кадастровой карте не всегда совпадают с границами СНТ. Всегда есть погрешности.
3
0
12 февраля 2016, 21:58
Практически никогда не совпадают. По этой причине, при уточнении границ земель общего пользования (дороги и т. д.), в данные кадастра они (ЗОПы) вносятся в т.н. "нулевой" квартал, т.е. как участок, расположенный более чем в одном кадастровом квартале.
А чем вызван Ваш интерес, если не секрет?
А чем вызван Ваш интерес, если не секрет?
1
0
Александр Иванов
10 февраля 2016, 16:17
Увы, не всегда и не точно.
0
0
8 февраля 2016, 17:05
Из практики - точность она обеспечивает в мизерном числе случаев . Чаще указывает кадастровыми блоками , большими. Не стоит полагаться на эти данные , они не обеспечат объективную картину.
1
0
Наталья Викторовна Якушина
8 февраля 2016, 15:56
Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо сравнить как минимум 2 карты: карту интересующего Вас кадастрового квартала и карту СНТ. Лучше и точнее всего Вам помогут решить вопрос геодезисты, они же подскажут, в случае необходимости, где заказать карту СНТ.
1
0
8 февраля 2016, 15:49
Если говорить о всей границе СНТ и о границе соответствующего кадастрового квартала, то в подавляющем числе случаев полного совпадения границ нет. Скорее всего(но об этом можно только догадываться) Ваш вопрос связан с частью границы СНТ и кадастрового квартала. Здесь при формировании границы кадастрового квартала не должно возникать споров у смежных землепользователей, поэтому граница кадастрового квартала в таких случаях может проходить по границе землеотвода СНТ аналогично требованию по границе поселений. На основании приказа Минэкономразвития от 04.04.2011 № 144 в настоящее время полномочия по кадастровому делению территории РФ на кадастровые районы и кварталы закреплена за ФГБУ "ФКП Росреестра". Обратитесь к ним за координатами характерных точек границ квартала в данном месте, если есть с чем сравнивать по границам СНТ. При этом надо иметь ввиду, что точность установления границ кадастрового квартала не всегда приемлемая,например допускает ссылки на природные объекты. Границы квартала иногда пересекают (накладываются) на участки СНТ , что можно преодолеть по-видимому только в судебном порядке, оспаривая границу кадастрового квартала.
1
0
8 февраля 2016, 15:17
А мы откуда можем это знать? Вот скажите, мой земельный участок в начале или в конце улицы?!
1
1
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости