В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Расчеты между сторонами сделки
Здравствуйте! Продаю квартиру, покупатель предлагает рассчитываться через банковскую ячейку, можно ли в договоре купли-продажи при таком расчете прописать, что "расчеты между сторонами произведены", если фактически деньги из ячейки смогу получить после того, как квартира перейдет в собственность покупателя
0
0
13
Могут подойти
13 комментариев
25 апреля 2013, 02:24
если напишите в дкп что расчеты произведены, то обязательно напишите что сумма указанная в п. ... подтверждается распиской продавца
0
0
131/50 000
0/50 000
24 апреля 2013, 20:12
Если "расчеты произведены". то производите расчеты!
Иначе, в ДКП прописывайте все так, как есть на самом деле без возникновения залога!
Стоимость ДКП- 2-3 тыс, с регистрацией - 9-15 т.р., стоимость квартиры - ?....
Иначе, в ДКП прописывайте все так, как есть на самом деле без возникновения залога!
Стоимость ДКП- 2-3 тыс, с регистрацией - 9-15 т.р., стоимость квартиры - ?....
1
0
224/50 000
0/50 000
24 апреля 2013, 14:34
В договоре можно прописать все что угодно, конкретно используйте ст. 488 ГК РФ, либо обратитесь к специалисту, который заточит договор под вашу ситуацию.
0
0
153/50 000
0/50 000
ID: 4625859
24 апреля 2013, 13:20
У знакомой в Фора Банке "пропал" 1 млн. из ячейки, совсем недавно было - теперь судится, но надежды почти нет очевидно.
0
0
119/50 000
0/50 000
24 апреля 2013, 11:18
Антон, написать в ДКП моно по разному, расписать порядок расчетов место, вплоть до банка.
Главное, чтобы не возникло залога и Рег палата не завернул такой договор.
Главное, чтобы не возникло залога и Рег палата не завернул такой договор.
0
0
168/50 000
0/50 000
24 апреля 2013, 10:14
Антон, в таких делах лучше не заниматься самодеятельностью, а обратиться к профессионалам. Есть специальные регистраторы, которые занимаются составлением договоров и берут ответственность за их регистрацию. Стоит эта услуга от 9 до 11 тысяч руб. Одна из таких компаний - Прайм Сервис. Есть так же банки и депозитарии специально "заточенные" под сделки: Даев Плаза и Фора Банк.Там и ячейки и регистрация. Успеха Вам!
1
0
423/50 000
0/50 000
24 апреля 2013, 08:55
Можно прописать расчет после перехода права.
0
0
44/50 000
0/50 000
23 апреля 2013, 23:17
Расчеты могут производиться по разному, как и ситуации , тут нет определенного одного шаблона.
0
0
95/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
23 апреля 2013, 19:43
или так можно написать:
Оплату стоимости Квартиры Покупатель производит Продавцу в течение 1 (одного) рабочего дня с момента государственной регистрации настоящего Договора и перехода права собственности на Квартиру. Расчеты по сделке производятся с использованием индивидуального сейфа (далее название банка, например: Сбербанка России ОАО)
Оплату стоимости Квартиры Покупатель производит Продавцу в течение 1 (одного) рабочего дня с момента государственной регистрации настоящего Договора и перехода права собственности на Квартиру. Расчеты по сделке производятся с использованием индивидуального сейфа (далее название банка, например: Сбербанка России ОАО)
3
0
347/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
23 апреля 2013, 19:45
обязательно: если пишите в течении 1 дня после гос регистрации должна быть фраза:
Стороны договорились, что в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ право залога у Продавца на Квартиру не возникает.
а иначе возникнет залог.
Стороны договорились, что в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ право залога у Продавца на Квартиру не возникает.
а иначе возникнет залог.
0
0
246/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Можно подробно все расписать прям с указанием, что расчеты через ячейку такого-то банка.
Можно просто написать, что в течение Х дней после гос. регистрации права собственности покупателя.
Главное не получить Свидетельство с обременением в виде залога в пользу продавца. Этот пункт желательно отразить в самом договоре.