Здравствуйте. Я уверен, что покупатель без проблем предоставит Вам свою выписку из ЕГРН для раскрытия аккредитива. Он же заинтересован, чтобы Вы получили деньги.

Спасибо всем за ответы!Действительно, в ипотечном отделе меня несколько успокоили сказав, что 5 дней это максимум, но обычно им хватает одного, максимум три дня для проверки документов.А заказать одновременно с подачей выписку из ЕГРН хорошая идея, спасибо!

Сдавая документы на регистрацию, закажите дополнительно выписку из ЕГРН на свое имя.

Добрый день. Понимаю Ваши опасения, если сотрудник Сбера сказал Вам, что для раскрытия аккредитива понадобится и ДКП и ЕГРН, ведь выписку дадут покупателю, а раскрывать аккредитив будете Вы, продавец. Попробуйте договориться с банком, что для раскрытия аккредитива Вы предоставляете только ДКП с отметкой Росреестра о регистрации права. Условия раскрытия аккредитива будут установлены договором аккредитива. Следите за правильной формулировкой в нем. Теперь по срокам: по практике, если Вы придете в банк рано утром, то деньги поступят на Ваш счет в тот же день, когда Вы предоставили документы для раскрытия аккредитива. Просто банк немного перестраховывается, называя Вам срок в несколько дней. Ну и прокрутить Ваши средства они, понятно, всегда стремятся. Так что, терзайте их, звоните, пишите, напоминайте о себе. Но если Вам все-таки хочется управлять ситуацией, например, если Вы после продажи своей квартиры покупаете что-то другое и сроки для Вас важны, настаивайте на ячейке. Потому что с раскрытием аккредитива действительно могут быть задержки.

Здравствуйте. Форму взаиморасчетов определяет продавец и покупатель. Раскрытие аккредитива действительно занимает 4-5 дней. По опыту может быть и на пару дней дольше. Так что если такое произойдет не переживайте.
В условиях доступа к ячейке Вы можете так же добавить выписку из ЕГРН. Тем более, что она предоставляется.

Условия по раскрытию аккредитива должны быть прописаны в ДКП, там и смотрите. Если просто выбираете между способами оплаты, то вам абсолютно правильно ответили, деньги по аккредитиву получите в течении нескольких дней после предоставления выписки из ЕГРН (подтверждения перехода права).